Co je zkratka PM?

PM: Co skrývá zkratka, která vám může ušetřit peníze (i nervy)?

Zkratky nás obklopují ze všech stran a občas se v nich ztrácíme. Dnes si posvítíme na zkratku PM, která se skrývá za latinským “per mensem”, což v překladu znamená “za měsíc” nebo “měsíčně”. A ačkoliv se může zdát nenápadná, v oblasti financí hraje klíčovou roli, která vám může ušetřit peníze, nebo naopak, způsobit nemalé potíže.

Nejčastěji se s PM setkáte v souvislosti s úrokovými sazbami u úvěrů, půjček a hypoték. Znamená to, že se bavíme o měsíční úrokové sazbě, tedy o úroku, který zaplatíte za každý měsíc. A tady začíná to pravé ořechové.

Proč je PM tak důležité?

Protože často dochází k záměně s roční úrokovou sazbou, označenou obvykle zkratkou p.a. (per annum). A právě tahle záměna může mít fatální následky pro váš rozpočet.

Představte si, že si berete úvěr a vidíte úrokovou sazbu 1% PM. Zní to relativně málo, že? Jenže to znamená, že každý měsíc zaplatíte 1% z dlužné částky jako úrok. To se na první pohled nemusí zdát dramatické, ale pokud to přepočítáte na roční bázi (a to je to, co vás ve skutečnosti zajímá), zjistíte, že roční úroková sazba je výrazně vyšší.

Jak si správně spočítat roční úrokovou sazbu z měsíční (PM)?

Tady pozor, nejedná se jen o prostý násobek 12. Reálná roční úroková sazba (která zohledňuje složené úročení) je vyšší. Pro přesný výpočet je nutné použít složitější vzorec, nebo se spolehnout na online kalkulačky, které jsou běžně dostupné. V principu ale platí, že 1% PM se nerovná 12% p.a.!

Na co si dát pozor?

• Vždy se ujistěte, jestli se jedná o PM nebo p.a. Nepřehlédněte malé písmenko!
• Neuspokojte se s hrubým násobkem. Roční úroková sazba vypočítaná jednoduchým vynásobením měsíční sazby 12, není přesná. Hledejte reálnou roční sazbu (RPSN), která zohledňuje veškeré náklady spojené s úvěrem.
• Ptejte se! Pokud si nejste jistí, zeptejte se poskytovatele úvěru. Je jeho povinností vám vše srozumitelně vysvětlit.

Závěrem:

Zkratka PM se na finančních trzích používá pro označení měsíční úrokové sazby. Pochopení významu této zkratky a rozdílu oproti roční úrokové sazbě (p.a.) je klíčové pro informované a zodpovědné finanční rozhodování. Nenechte se zmást zdánlivě nízkými čísly a vždy se ujistěte, že máte jasno v tom, kolik vás úvěr skutečně bude stát. Informovanost je nejlepší prevencí proti nepříjemným překvapením a zbytečným finančním ztrátám.