Co potřebuji na schválení hypotéky?

Hypotéka: Cesta k vlastnímu bydlení bez zbytečných průtahů

Toužíte po vlastním bydlení a hypotéka je pro vás klíčem k jeho dosažení? Správná příprava a doložení potřebných dokumentů je zásadní pro hladký průběh celého procesu. Nechceme vás zahlcovat složitými formuláři a zbytečnou byrokracií. Zaměřme se na to podstatné, co potřebujete předložit, abychom vaši žádost o hypotéku mohli posoudit a schválit v co nejkratším čase.

Základní pilíře úspěšné žádosti o hypotéku:

Než se pustíte do samotného papírování, je důležité si uvědomit, že banka potřebuje mít jistotu, že budete schopni hypotéku splácet a že nemovitost, kterou kupujete, má reálnou hodnotu. Proto se zaměřte na následující:

1. Dokumentace k nemovitosti: Srdcem vaší žádosti je dokument, který potvrzuje, že si nemovitost skutečně pořizujete. Zde máte dvě možnosti:

   • Kupní smlouva: Pokud již máte s prodávajícím podepsanou kupní smlouvu, doložte její kompletní znění. Tato smlouva jasně definuje nemovitost, její cenu a podmínky převodu vlastnictví.
   • Rozpočet (u výstavby nebo rekonstrukce): V případě, že stavíte nový dům nebo rekonstruujete stávající, je nutné předložit detailní rozpočet stavby. Ten by měl zahrnovat veškeré náklady spojené s realizací projektu, včetně materiálu, práce a případných dalších výdajů.

2. Doložení příjmu: Vaše schopnost splácet hypotéku je pro banku klíčová. Způsob doložení příjmu se liší v závislosti na tom, zda jste již naším klientem:

   • Noví klienti: Pokud u nás nemáte vedený účet a historii plateb, budeme potřebovat doložit potvrzení o vašich příjmech. Obvykle se jedná o potvrzení od zaměstnavatele, daňové přiznání (u OSVČ) nebo jiný doklad prokazující váš pravidelný příjem. Připravte se na to, že budeme posuzovat nejen výši příjmu, ale i jeho stabilitu a spolehlivost.
   • Stávající klienti: Pokud jste naším klientem a využíváte naše bankovní služby, máme o vašich příjmech již přehled. V takovém případě obvykle stačí méně formalit.

3. Ověření vaší identity: Dva platné doklady totožnosti jsou standardní součástí každé žádosti o hypotéku. Nejčastěji se jedná o občanský průkaz a cestovní pas, případně jiný doklad s fotografií a vaším jménem.

Rychlé schválení: Náš závazek

Víme, že čekání na schválení hypotéky může být stresující. Proto se snažíme celý proces co nejvíce urychlit. Po doložení všech potřebných dokumentů obvykle vyhodnotíme vaši žádost do pěti pracovních dnů. Tento rychlý proces je možný díky efektivnímu systému posuzování a zkušeným hypotečním specialistům, kteří jsou připraveni vám s celým procesem pomoci.

Tipy pro urychlení procesu:

• Předem si připravte veškeré potřebné dokumenty.
• Buďte transparentní a poskytněte pravdivé a úplné informace.
• V případě jakýchkoliv nejasností se neváhejte obrátit na naše hypoteční specialisty.

Získání hypotéky nemusí být složité. S námi máte jistotu rychlého a profesionálního přístupu. Společně najdeme cestu k vašemu vysněnému bydlení.