Co znamená překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr: Cesta k okamžitému získání finančních prostředků

Překlenovací úvěr je speciální typ úvěru poskytovaný v rámci stavebního spoření, který umožňuje získat celou cílovou částku hned na začátku, bez nutnosti dvouletého spoření a naspoření 35-50 % cílové částky, jak je požadováno u řádného úvěru ze stavebního spoření.

Jak funguje překlenovací úvěr?

Po uzavření smlouvy o stavebním spoření a výběru cílové částky, si můžete požádat o překlenovací úvěr. Ten vám umožní čerpat celou cílovou částku ihned, ještě předtím, než naspoříte požadovaný podíl ze svých vlastních prostředků.

Tento úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která bude financována. Úroková sazba je obvykle vyšší než u řádného úvěru ze stavebního spoření, protože se jedná o rizikovější variantu.

Kdy využít překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr je vhodnou volbou především pro ty, kteří potřebují získat finanční prostředky okamžitě, například na nákup nemovitosti nebo rekonstrukci. Je také výhodný pro lidi, kteří nemají dostatek vlastních úspor, aby dosáhli na řádný úvěr ze stavebního spoření.

Výhody překlenovacího úvěru:

• Okamžité získání finančních prostředků
• Možnost čerpat celou cílovou částku bez naspoření
• Využití státní podpory v podobě úrokových zvýhodnění

Nevýhody překlenovacího úvěru:

• Vyšší úroková sazba než u řádného úvěru ze stavebního spoření
• Doba splácení je kratší než u řádného úvěru
• Nutnost ručení zástavním právem k nemovitosti

Závěr

Překlenovací úvěr ze stavebního spoření je užitečný nástroj, který umožňuje okamžitý přístup k finančním prostředkům na bydlení. Je však důležité zvážit jeho výhody a nevýhody a porovnat ho s jinými možnostmi financování, jako je hypoteční úvěr nebo osobní úvěr.