Jak čerpat peníze ze stavebního spoření?

Tři cesty k vašim penězům ze stavebního spoření: Vyberte si tu pravou

Stavební spoření je oblíbený a roky prověřený způsob, jak si zajistit finanční prostředky na bydlení. Ať už plánujete rekonstrukci, koupi nové nemovitosti nebo cokoliv jiného spojeného s bydlením, naspořené peníze i státní podpora se jistě hodí. Ale jak se k nim vlastně dostat? Ne vždy je to tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Naštěstí existují tři hlavní způsoby, jak ze stavebního spoření peníze vyčerpat, a každý z nich má svá specifika a výhody.

1. Překlenovací úvěr: Rychlá pomoc, když ještě nesplňujete podmínky

Překlenovací úvěr je jakýsi “před-úvěr” k budoucímu úvěru ze stavebního spoření. Využívá se v situacích, kdy ještě nemáte naspořenou potřebnou částku a nesplňujete kritéria pro přidělení řádného úvěru. Typicky se s ním setkáte, pokud jste smlouvu o stavebním spoření uzavřeli teprve nedávno a ještě nemáte naspořeno dostatečné procento cílové částky.

Jak funguje překlenovací úvěr?

Během trvání překlenovacího úvěru splácíte úroky a zároveň spoříte na svůj účet stavebního spoření. Až dosáhnete potřebné výše naspořené částky a splníte další podmínky (např. minimální doba spoření), je překlenovací úvěr nahrazen klasickým úvěrem ze stavebního spoření s výhodnější úrokovou sazbou.

Na co si dát pozor u překlenovacího úvěru?

• Vyšší úrokové sazby: Překlenovací úvěry mají obvykle vyšší úrokové sazby než klasické úvěry ze stavebního spoření. Proto je důležité porovnat nabídky různých stavebních spořitelen a zvážit, zda je pro vás tato varianta skutečně výhodná.
• Poplatky: Pečlivě se informujte o všech poplatcích spojených s překlenovacím úvěrem, jako jsou poplatky za sjednání, vedení účtu a případné předčasné splacení.

2. Vybrání naspořených prostředků: Nejjednodušší cesta k penězům

Pokud jste si naspořili dostatek peněz a nechcete využívat úvěr, můžete jednoduše vybrat veškeré naspořené prostředky, včetně státní podpory a úroků. Toto je zpravidla nejjednodušší a nejrychlejší způsob, jak se k penězům ze stavebního spoření dostat.

Na co myslet při výběru naspořených prostředků?

• Účelové vázání: Některé stavební spořitelny mohou požadovat doklad o tom, že vybrané prostředky budou použity na účel spojený s bydlením (rekonstrukce, koupě, atd.). I když už se stavební spoření uvolnilo v tomto směru, některé podmínky zůstávají. Proto je dobré se informovat, aby se předešlo nepříjemnostem.
• Zdanění úroků: Úroky z vkladů jsou obvykle zdaněny 15% daní. Tuto daň za vás zpravidla odvede stavební spořitelna.
• Ukončení smlouvy: Výběrem naspořených prostředků zpravidla dochází k ukončení smlouvy o stavebním spoření. Zvažte, zda pro vás není výhodnější ponechat smlouvu aktivní a pokračovat ve spoření.

3. Kombinace obou variant: Flexibilní řešení pro specifické potřeby

Poslední možností je kombinace překlenovacího úvěru a následného úvěru ze stavebního spoření. Můžete například vybrat část naspořených prostředků a na zbytek si vzít překlenovací úvěr, který se později převede na klasický úvěr ze stavebního spoření. Tato varianta nabízí flexibilitu a umožňuje přizpůsobit financování vašim individuálním potřebám.

Závěr: Vyberte si cestu, která vám nejlépe vyhovuje

Čerpání peněz ze stavebního spoření nabízí několik možností, které je dobré si důkladně promyslet. Zvažte své finanční možnosti, potřeby a cíle. Před podpisem jakékoliv smlouvy se důkladně seznamte s podmínkami a poplatky. Nebojte se obrátit na odborníka, který vám pomůže vybrat tu nejvhodnější variantu.