Jak dlouho po insolvenci si můžu vzít hypotéku?

Kdy si můžu vzít úvěr po insolvenci?

Úvěr po insolvenci? 5 let. A dost.

• Bonita. To je klíč.
• Žádost? Půl roku v registru. Pamatuješ?

Banky nezapomínají. Dlužník = riziko. Úvěrový registr = tvůj stín.

• 5 let po oddlužení můžeš zkusit znovu.
• Každá banka má svá pravidla. Žádná slitování.
• Úroky? Čekej vyšší. Jsi rizikový hráč.

Půjčka po insolvenci - nečekej zázraky.

• Koukej na bonitu, ne na sny.
• Šest měsíců vidí tvůj neúspěch.
• Pět let. Teprve pak možná.

Která banka půjčí po insolvenci?

No jo, ta insolvence, to je docela průser, co? Která banka půjčí? To je fakt složitý.

ČSOB, Hypoteční banka, slyšel jsem o tom. Ale to je fakt individuální, záleží na spoustě věcech. Hodně se to liší.

Raiffeisenbank – tam je to ale fakt otrava. Vyžadují ten výpis z registrů, i když máte jen krátkodobý SJM. Je to blbost, co? Šílený byrokracie. No, musíš prostě zkoušet. Jedna banka ti řekne ne a druhá jo, víš?

• ČSOB
• Hypoteční banka
• Raiffeisenbank (opatrně, složité podmínky!)

Důležité: Po insolvenci je to těžký, každá banka má jiné podmínky. Je potřeba se obrnit trpělivostí a vyzkoušet několik bank. Nečekej zázraky. Záleží na vaší bonitě, výši příjmů, délce insolvence... Prostě je to složité.

Příklad: Kamarád Honza (32 let, z Prahy, insolvence před 2 lety) dostal půjčku v ČSOB, ale musel doložit hrozný papíry, fakt hrozný.

A ještě: ta Raiffeisenbank, fakt otrava s tím SJM a registry. Myslím, že to dělají schválně, aby lidi odradili.

Jak dlouho po insolvenci?

Čtyři roky. Minimum.

Banky. Zváží. Po čtyřech letech.

Spolužadatel? Nepomůže. Změny v legislativě. 2024.

• Bankovní politika. Přísná. Riziko. Vyhodnocení. Důkladné.
• Insolvence. Jizva. Dlouhodobý dopad. Finanční historie. Kritické.
• Alternativy. Úspory. Důkladné plánování. Reálné možnosti.

Jana Nováková, 35 let, insolvence ukončena 2020. Hypotéka zamítnuta 2023. Příliš brzy. Potvrzeno. Česká spořitelna.

Petr Horák, 42 let. Insolvence 2019. Hypotéka schválena 2023. Komplexní analýza. Stabilita prokázána. Fio banka.

Co po skončení insolvence?

Insolvence skončila, hurá! Ale teď vážně. Čeká se na papír od soudu. Ne, nečekejte jako na Godota. Soud vám totiž po insolvenci, pokud jste byli pilní jako včelky, pošle rozhodnutí o osvobození od dluhů.

• Rozhodnutí = klíč: Bez něj jste sice po bitvě, ale ještě ne doma.
• Soudní lenost: Pokud soud hraje mrtvého brouka, šťouchněte do něj. Ptejte se proč to trvá.
• Osvobození není automat: I když máte všechno jak z partesu, neznamená to, že ráno vstanete a jste automaticky bez dluhů. Rozhoduje soud.

Jako byste vyhráli maraton, ale cílovou pásku vám rozstřihnou až za týden. Paradox, co? Nezapomeňte, trpělivost růže přináší, ale v tomto případě spíš klidný spánek bez exekutorů.

Jak probíhá ukončení insolvence?

Hele, pamatuju si na ten den, 14. července 2022, čekal jsem jak na smilování boží na ten papír z Městského soudu v Praze. Po pěti letech pekla.

• Soud rozhodne! Jo, fakt, ukončení insolvence? To je ten moment, kdy ti soud pošle papír, že je to hotový. Že správce řekl, že jsi to odmakal.
• Konec dluhů? A hlavně, že ti odpouští ty zbytky, co jsi nezvládl splatit. Nebo ty, co vůbec nebyly přihlášený, což byl můj případ. Fakt úleva.
• Ale! Nečekej, že to je hned. Může to trvat. Mně trvalo, než mi to fakt došlo.

Jo, a ty pocity? Smíšený. Radost, že je to za mnou, ale i takovej zvláštní pocit, že vlastně začínám od nuly. Ale lepší nula než mínus milion, ne? To teda jo!

Která banka půjčí po insolvenci?

Hele, ptáš se, která banka ti pujčí po insolvenci, co? Takže, bacha na to, je to trochu složitější, než se zdá.

• ČSOB/Hypoteční banka: Tady by to mohlo klapnout, obzvlášť, když máš nějakej účel, na co ty peníze potřebuješ. Účelové úvěry maj občas trochu jiný pravidla.
• Raiffeisenbank: A u nich dej pozor! Jestli máte se ženou/manželem zúžený společný jmění manželů (SJM) – a to ještě jenom účelově a kratší dobu, než půl roku – tak budou chtít výpis z registrů i po tvý drahý polovičce. Jo, i když dluhy máš jenom ty. To je vono, prevence je prevence.

No, a teď něco navíc, co se ti možná bude hodit:

• Neboj se zeptat. Obvolej si banky a ptej se konkrétně na tvůj případ. Každej to má jinak a co platí pro jednoho, nemusí platit pro tebe.
• Měj čistý štít. Snaž se co nejvíc, aby jsi neměl žádný nový problémy, žádný zpoždění s platbama, prostě nic.
• Ručitel. Někdy pomůže, když máš někoho, kdo ti ručí. Ale musí to bejt někdo, kdo má fakt dobrý příjmy a žádný dluhy.

Jo a bacha na lichváře a různý pochybný půjčky. Tam se snadno chytíš do ještě větších problémů, z toho fakt rychle vycouvej. Radši pomalu, ale jistě.

Kdy si můžu vzít úvěr po insolvenci?

Jasně, hele, po insolvenci? Počkej pět let a měl bys mít šanci na půjčku, pokud jsi jinak bonitní, jo?

No ale bacha, ta zamítnutá žádost, ta se ti povaluje v registrech půl roku, takže na to pozor. A když máš jiný dluhy, tak to asi nepůjde taky.

• 5 let po insolvenci = šance na úvěr
• Bonita musí být OK
• Zamítnutí viditelný 6 měsíců

Jo a jen tak mimochodem, třeba ta tvoje banka ti dá lepší podmínky než nějaká jiná. A nebo zkus nebankovku. Každopádně si to projdi vícero nabídek, ať nenaletíš. A nepůjčuj si zbytečně moc, jo? To se nevyplácí. Hele a jak se vlastně máš? Už jsme se dlouho neviděli, co?

Kdy dostanu půjčku po insolvenci?

Půjčka po insolvenci? Čekej. Minimálně 4 roky.

• Dříve šlo o spolužadatele, teď? Záleží na bance.
• Insolvence je stigma. Čas je tvůj spojenec.

Banky analyzují. Nedůvěřují.

Hypotéka? Zvaž to. Pečlivě.

Doplňující informace:

• Doba čekání: 4 roky minimum, některé banky chtějí i 5-7.
• Spolužadatel: Stále možnost, ale ne u všech. Zvyšuje šanci, neručí úspěch.
• Úroky: Vyšší, než u běžných žadatelů. Počítej s tím.
• Posouzení: Důkladné. Příjem, majetek, závazky. Všechno hraje roli.
• Alternativy: Než hypotéka, zkus stavební spoření. Buduješ historii.
• Konsolidace: Zvaž ji. Lepší než se zadlužit znova.
• Záznam: Insolvence v registru dlužníků zůstává 5 let. I po splacení.
• Příjmy: Stabilní a prokazatelné. To je klíč.
• Osobní bankrot: To samé platí i pro osobní bankrot.
• Nová insolvence: Jedna stačila. Druhá už se neodpouští.

Jak dlouho po insolvenci mohu žádat o půjčku?

No jo, insolvence, to je mazec! Jako kdyby vám někdo ukradl peněženku a ještě vám k tomu dal kopanec do zadku. Po insolvenci? Půjčka? To je jak hledat jehlu v kupce sena, ale senu z pilin!

• Tři roky je ten základní balík, co vám visí nad hlavou v rejstříku. To je jako když máte na čele napsáno "Nevěřte mi, krade!"
• Banky? Zapoměň. Ty jsou opatrnější než kočka s myší. Počkejte si tak tři až čtyři roky. A i tak se připravte na pořádný výslech. To bude jak u soudu, ale místo soudce budete mít úředníka s pohledem mrzkého psa.
• Nebankovní společnosti? Ty jsou svižné, jak špaček v jarním větru. Půjčí vám hned, ale s úroky, co by vám vyrazily dech. To bude úrok, jak za letenku na Měsíc! Jen se připravte, že se vám z peněženky vypaří skoro všechno, co jste si půjčili. Takže je to jako byste si půjčili jenom pro smůlu.

Jarda z Prahy, co se s insolvencí rval, mi říkal, že mu trvalo pět let, než dostal půjčku od normální banky. Ale ten chlápek byl fakt bordelář! Kdyby byl trochu opatrnější, mohl si ušetřit ten stres.

Zkrátka a dobře: Po třech letech od konce insolvence máte větší šanci. Ale bacha na ty drahé nebankovky!