Jak dlouho trvá vyřízení refinancování hypotéky?

Jak dlouho trvá refinancování hypotéky: Od žádosti k podpisu

Refinancování hypotéky může ušetřit nemalé peníze, ale než se do něj pustíte, je dobré vědět, kolik času vám zabere. Doba vyřízení se pohybuje zhruba od 2 do 6 týdnů, ovšem neexistuje žádná univerzální odpověď. Rychlost procesu ovlivňuje řada faktorů, které se liší případ od případu. Zatímco někteří šťastlivci se mohou radovat z nové hypotéky už za pár týdnů, jiní si počkají déle.

Co ovlivňuje délku refinancování?

Zde je několik klíčových faktorů, které hrají roli:

• Typ refinancování: Refinancování stávající hypotéky, kde už máte veškerou dokumentaci k nemovitosti pohromadě, je obvykle rychlejší než refinancování hypotéky na stavbu. U stavby je potřeba doložit více dokumentů a provést více kontrol, což proces prodlužuje.
• Komplexnost případu: Standardní refinancování bez komplikací probíhá rychleji než refinancování s nestandardními požadavky, například se změnou výše úvěru nebo s konsolidací dalších dluhů.
• Rychlost banky: Každá banka má své interní procesy a kapacity. Některé banky jsou známé svou rychlostí, jiné si dávají na čas. Proto je důležité porovnat nabídky více bank a zjistit si i jejich průměrnou dobu vyřízení.
• Vaše připravenost: Čím lépe jste připraveni a čím rychleji dodáte bance požadované dokumenty, tím rychleji se proces posune vpřed. Mezi klíčové dokumenty patří například potvrzení o příjmech, výpisy z účtu a doklady k nemovitosti.
• Aktuální situace na trhu: V obdobích s vysokým objemem žádostí o refinancování se může doba vyřízení prodloužit kvůli zahlcenosti bank.

Jak urychlit refinancování?

Abyste proces refinancování co nejvíce urychlili, doporučujeme:

• Mít připravené všechny dokumenty: Seznamte se s požadavky banky předem a připravte si všechny potřebné dokumenty.
• Komunikovat s bankou: Aktivně komunikujte s bankou a ptejte se na aktuální stav vašeho případu.
• Spolupracovat s hypotečním poradcem: Zkušený hypoteční poradce vám pomůže s výběrem vhodné banky a s přípravou dokumentace, což může celý proces výrazně urychlit.

Závěr:

Doba vyřízení refinancování hypotéky je individuální. Dva až šest týdnů je orientační doba, která se může v praxi lišit. S dobrou přípravou a aktivní komunikací s bankou však můžete proces výrazně urychlit a dosáhnout na výhodnější úrokovou sazbu co nejdříve. Nebojte se zeptat na detaily a nenechávejte nic náhodě.