Jak se počítá úrok u hypotéky?
66 zobrazení
Výpočet úroku u hypotéky se provádí denně. Používá se vzorec: (úroková sazba / 360) počet dní aktuální jistina. Například, při sazbě 2,99 % ročně a jistině 1 000 000 Kč za 31 dní úrok činí přibližně 2 574 Kč.
Možná chcete zeptat na toto?Více
Jak se počítá úrok u hypotéky a co ho ovlivňuje?
Tohle počítání úroku mi přijde...zmatené. Vždyť tohle je jenom zjednodušený příklad, že?
- října 2023 jsem si s tím lámal hlavu, když jsem si procházel dokumenty k hypotéce. Tehdy jsem si půjčoval 1 500 000 Kč.
Myslím, že tohle s 360 dny v roce není úplně přesné, banky používají složitější výpočty. Záleží to taky na typu úrokování, anuitní, nebo třeba s měsíční splatkou.
Pamatuju si, že jsem tehdy platil kolem 4 000 Kč na úrocích měsíčně, ale to bylo s pojistkama a poplatkama navíc. Bylo to v Praze, u České spořitelny.
Hlavní je úroková sazba, ta se mění a ovlivní to celkovou částku. Délka splatnosti taky hraje roli. Čím delší splatnost, tím víc úroků zaplatíte.
Na ten přesný vzorec si fakt nepamatuju, ale vůbec to není tak jednoduché, jak se to zdá. Banky to mají v kalkulačkách.
Nejoblíbenější
Komentář k odpovědi:
Děkujeme za váš názor! Váš komentář nám velmi pomáhá zlepšovat odpovědi do budoucna.