Kdo hradí návrh na vklad?

Kdo platí za návrh na vklad do katastru nemovitostí?

Jednoduchá otázka s jasnou odpovědí: návrh na vklad do katastru nemovitostí hradí vždy navrhovatel. Tím je myšlena osoba, která žádá o provedení změny v katastru, například při převodu vlastnictví nemovitosti, zřízení věcného břemene, zástavního práva apod.

Nezáleží na tom, zda se jedná o kupujícího, prodávajícího, dárce, obdarovaného nebo jinou zúčastněnou stranu. Povinnost úhrady poplatku za návrh na vklad je pevně spojena s osobou, která vklad aktivně iniciuje a podává návrh katastrálnímu úřadu. I když se například kupující a prodávající dohodnou, že poplatek uhradí kupující, z pohledu katastrálního úřadu je stále navrhovatelem a tedy i plátcem prodávající, pokud je to on, kdo návrh podává. Vnitřní dohody mezi stranami nemají na tuto povinnost vliv.

Důležité je také vědět, že uhrazení poplatku je klíčové pro úspěšné provedení vkladu. Neuhrazení poplatku včas má vážné následky. Katastrální úřad nejprve vyzve navrhovatele k úhradě a stanoví mu pro to lhůtu. Pokud ani po uplynutí této lhůty navrhovatel poplatek neuhradí, katastrální úřad řízení o povolení vkladu zastaví. To znamená, že požadovaná změna v katastru nemovitostí se neprovede a navrhovatel bude muset celý proces, včetně podání nového návrhu a opětovné úhrady poplatku, zahájit znovu.

Proto je důležité dbát na včasnou úhradu poplatku za návrh na vklad a vyhnout se tak zbytečným komplikacím a prodlení v procesu zápisu změn do katastru nemovitostí. Informace o výši poplatku a způsobu jeho úhrady poskytne katastrální úřad.

#Hradce Vkladu #Návrh Vkladu #Vklad Hradí