Kdy se vyplácí peníze z úschovy?

Kdy dojde k výplatě peněz z úschovy?

Peníze uložené do úschovy v souvislosti s koupí nemovitosti se vyplácí až po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí na nového majitele.

Zápis vlastnického práva není okamžitý proces. Obvykle trvá přibližně 30 dnů od podání návrhu na zápis, přičemž zákonem stanovená ochranná lhůta, během které může dojít k případným námitkám, činí 20 dní.

Po úspěšném provedení zápisu advokát, který úschovu spravuje, uvolní prostředky uložené v úschově. Výplata peněz probíhá zpravidla do jednoho týdne. Konkrétní podmínky uvolnění peněz jsou uvedeny v úschovní smlouvě.

Je důležité si uvědomit, že do okamžiku zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí není kupující nemovitosti ze zákona její majitel. I když byly peníze složeny do úschovy, vlastnictví nemovitosti se na kupujícího převádí až po zápisu. Toto ustanovení chrání obě strany transakce před případnými právními komplikacemi.