Kolik dostanu zpět z úroků z hypotéky?

Jak spočítat daňový odpočet úroků z hypotéky a kolik dostanu zpět?

Jo, hypotéka a daně, to je věčný téma. Pamatuju, když jsem si brala hypotéku na byt na Žižkově (1+kk, 3. 2. 2018, 3.2M Kč). Totální stres. Ale zpět k věci.

Odpočet úroků z hypotéky? Zjednodušeně, můžeš si odečíst od základu daně úroky, co jsi zaplatila. Až 300 tisíc Kč ročně, pokud teda dluh nepřesahuje tuhle sumu.

Fajn, 300 tisíc, ale co to v praxi znamená? No, pokud máš sazbu daně 15 %, tak ti to sníží daň o 45 000 Kč (300 000 × 0,15). Ale! To je maximální částka.

A teď ta zrada. Počítá se to z úroků, ne z celkový splátky. Takže je dobrý se podívat do ročního vyúčtování od banky, kolik jsi vlastně na úrocích zaplatila. Mě to tenkrát docela překvapilo, čekala jsem víc.

Abych pravdu řekla, jednou jsem se v tomhle spletla a musela jsem to dodatečně řešit. Takže radši dvakrát měř a jednou řež. Jinak ti to finančák spočítá a pošle ti doplatek. A to nechceš, věř mi.