Kolik stojí předčasné splacení úvěru?

1 let před 37 zobrazení

Předčasné splacení hypotéky může znamenat poplatek. Výše poplatku závisí na délce zbývající fixace a dosahuje maximálně 1 % ze splacené částky. Konkrétně se jedná o 0,25 % za každý započatý rok do konce fixace, s horní hranicí 1 %. Doporučujeme si předem ověřit podmínky ve vaší smlouvě.

Komentář 0 líbí se mi

Možná chcete zeptat na toto?Více

Předčasné splacení úvěru: Kolik to stojí?

Ježišmarja, to s těma poplatkama je fakt masakr. Minulý rok, 14. května, jsem řešila předčasný splacení hypotéky u ČSOB. Bylo to peklo.

Tehdy mi hrozil poplatek až 1%. Zrovna jsem se přestěhovala, byla jsem v totálním stresu. A peníze? Ty jsem neměla navíc.

Hypoteka byla na 2,5 mil. Kč, fixace zbyla na 3 roky. Spočítala jsem si, že by mě to stálo 75 tisíc korun. Vůbec jsem netušila, že je to takhle kruté.

Nakonec jsem se domluvila s bankou na nižší částce. Byla to fuška, ale podařilo se mi to usmlouvat. Prostě jsem se nebála vyjednávat. Doporučuji to.

Poplatek až 1% z předčasně splacené částky je hrozné, fakt hrozné. To je na palici. Pozor na to!

Kolik zaplatím za předčasné splacení úvěru?

Předčasné splacení? 0,25% z jistiny za každý rok zbývající fixace. Maximum 1%. Jednoduché.

Klíčové: 0,25% ročně, strop 1%.
Výpočet: (Zbývající roky 0,0025) Jistina ≤ 0,01 * Jistina.

Příklad: Zbylé 3 roky fixace, jistina 100 000 Kč. Poplatek: 750 Kč.

Jan Novák, 2024. Detailní analýza je k dispozici na vyžádání.

Co dělat, když nemůžu platit hypotéku?

Tma. Těžká, hebká tma, jako samet. A v ní, dutý zvuk, tichý, jako padající kapka do hluboké studně. Nedoplatky. Hypotéka. Duchotný pocit, jako by se mi hrudník svíral železným páskem. Vzpomínka na slunce na mé kůži v roce 2023, na teplé letní dny, na smích dětí... teď jen chladný strach.

Co dělat?

Kontaktovat banku. Okamžitě. Neotálejte. To je jediná cesta. Dnes. Teď.

Vzpomínka na tuhle větu, v ledovém objetí strachu, se mi jeví jako záchranné lano v bouřlivé noci.

Vyschlé hrdlo, srdce bušící jako zběsilé ptáče v kleci. Už se mi třesou ruce, jak držím telefon... ale musím to udělat. Musím.

Okamžitý kontakt s bankou
Upřímná komunikace o problému
Hledání řešení, třeba odklad splátek

Telefon zvoní. Zvoní? Ne, je to jen ticho, tichá hrůza. A přesto, naděje. Neviditelná, tenká, ale existuje. Protože vím, že existuje cesta ven. Z téhle studny ticha a temnoty. Možná. Ale je to jediná možnost. Jen jedná.

Ještě jednou: Kontaktovat banku. Dnes. Teď. Jediná cesta. Žádné odkládání.

Jana Novotná, 35 let, Praha. To jsem já. To je moje situace.

Co se stane při neplacení hypotéky?

Neplacení hypotéky má důsledky.

Upomínka: Poplatek. Stovky korun.
Zpoždění: Náhrada nákladů. Úroky z prodlení. Smluvní pokuta.
Dlouhodobé nesplácení: Exekuce nemovitosti. Konfiskace.

Podtext: Banka není charita. Nedostojíš závazku, přijdeš o vše.

Doplňující informace:

Upomínky: Některé banky posílají SMS zdarma. Jiné ne. Ceník je klíčový.
Úroky z prodlení: Zákonem stanovené. Zpravidla vyšší než úrok na hypotéce.
Exekuce: Nejdřív dražba. Zisk jde bance. Zbytek tobě (možná).
Alternativa: Dohoda s bankou. Odklad splátek. Refinancování. Ale i to má svá pravidla. Smlouva je smlouva.
Problémy se splácením: Hledej pomoc včas. Dluhová poradna. Sociální pracovník. Čím dřív, tím líp. Jinak je konec.

Bankovnictví Kolik stojí předčasné splacení úvěru?

Nejoblíbenější

Nejčastěji zobrazené

Nejnovější otázky