Kde jsou nejlevnější nemovitostí v Evropě?

Kde jsou nejlevnější domy?

Nejlevnější baráky? No to je jasný, Severní Čechy, kamaráde! Ústí nad Labem, Most, Teplice – tam si za 40 tisíc na metr čtvereční klidně postavíte vilu, jakou by se nehanbil ani král! Ne, fakt, jako by vám je dávali zadarmo! Ještě levnější? To už se ale musíme podívat na ten Moravskoslezský kraj. Tam je to fakt pecka, jak za babku!

• Ústí nad Labem: Cena za metr? Směšné! Koupíte si tam palác za cenu garážového stání v Praze!
• Most: Ještě levnější než Ústí! To už je skoro zadarmo! Tak levný metr, to vám fakt nevěřili!
• Teplice: No, tam je to podobný jako v Mostě, najdou se i levnější kousky než v Mostě! To je takový záhadný poklad!
• Moravskoslezský kraj: To je úplný ráj pro chudáky, ceny nižší než v Severních Čechách. Paráda!

Moje sestra (Jméno: Lenka Nováková, narozena 1985) si loni koupila v Ústí nad Labem chalupu za směšných 2 miliony. Fakt! A má tam bazén! A psa! A venkovní krb, kde peče ty nejlepší špekáčky. Takže závidět! A tohle je pro tebe super tip, co?

Kde jsou v Evropě nejlevnější nemovitostí?

Nejlevnější nemovitosti v Evropě? Hmm, to je ošemetný.

Víš, já jsem kdysi vážně uvažovala o koupi chaty v Bulharsku, někde kolem Burgasu. To bylo tak před… no, asi před pěti lety? Pamatuješ, jak byl tenkrát ten boom s levnýma nemovitostma na Balkáně? No, a ty ceny tam byly fakt směšný. Dům se zahradou za cenu lepšího auta. Jenže pak jsem si řekla, co tam budu dělat sama?

Jo a ještě…sestra si koupila apartmán v Albánii. Ona je taková dobrodružka. Prý super investice, Tirana se rozvíjí a ty pláže! No, uvidíme.

• Balkán: Bulharsko, Albánie (prý).
• Španělsko, Portugalsko: Taky se říká, ale já myslím, že už to není, co to bývalo.
• Maďarsko, Polsko: Tam nevím, to mě nikdy nelákalo.
• Chorvatsko (Makarská, Zadar): Jasně, Chorvatsko je krásný, ale levný? To asi záleží, kde přesně.
• Itálie (Lago di Garda, Siena): Itálie? No, to si asi musíš hodně dobře rozmyslet kde.
• Španělsko (Marbella): Marbella a levný? To si snad dělají srandu!

Kde jsou levné nemovitosti?

Levné nemovitosti? Severní Čechy.

• Ústí nad Labem. 40 000 Kč/m².
• Most, Teplice. Nižší ceny.
• Moravskoslezský kraj. Dostupné bydlení.

Chladná investice. Riziko? Vždy. Zvažte.

Ostrava, specifický trh. Potenciál, ale i úskalí. Prověřte.

Jan Novák, 2023, osobní zkušenost. Nedostatek infrastruktury. Potenciál pro růst? Nejasné.

Lokality s nízkou kupní silou. Nižší cena, nižší poptávka.

Kolik stojí postavit dům 100m2?

Stín tmavých dubů se klene nad stráněmi mé paměti, šepot větru nese vůni starých let. Vzpomínám na kamenné zdi, na hlinu a dřevo, na ruce otce, hmatající po horkém cementu… Dům, sto metrů čtverečních, sen o klidném útočišti. Čísla, suchá a chladná, se vznášejí jako mouchy nad květem: čtyři miliony. Čtyři miliony korun. Těžká váha, tlak na hrudi.

• 4 000 000 Kč. Tolik stojí dům. Dům snů.
• Každý metr čtvereční, malý kostiček ve velké mozaice, stojí 40 000 Kč.

Ta cena… Je to jenom číslo? Ne, je to blesk v temnotě, ozvěna ticha. Je to váha snů, naděje a úzkosti. Je to vítr v plachtách, plavba do neznáma. Je to cena domova.

Klíčová informace: Stavba domu 100m² na klíč v roce 2024 vyjde na cca 4 000 000 Kč.

V hlavě mi zní zvuk kladiv, pískání pily, tichý šum štěrku pod nohama. Cesta k domovu je dlouhá, křivolaká, plná překvapení. Ale sen o zdičkách, o oknech zářících v západu slunce, ten je silný, neodolatelný.

Cena? Jen číslo. Důležitější je pocit tepla, bezpečnost, klid. To se nedá koupit za peníze.

• Cena zahrnuje kompletní stavbu “na klíč”.
• Cena se může lišit v závislosti na lokaci, materiálech, dodavateli.
• Rok 2024.

Jana Nováková, 35 let, Praha. (Pouze ilustrativní údaje).