Kde u moře je dobré koupit nemovitost?

Kde jsou nejlevnější nemovitosti u moře?

Bulharsko. Nejlevnější nemovitosti u moře. Moderní destinace. Rozhodnutí je na tobě.

• Bulharsko: Prim. Nízké ceny.
• Infrastruktura: Rozvinutá, hlavně turistické zóny.
• Alternativa: Zvaž Chorvatsko, Albánii.
• Pozor: Levné neznamená automaticky výhodné.
• Rizika: Prozkoumej právní aspekty, daně, poplatky.
• Ověření: Místní realitní kanceláře.

Bulharsko: Sluneční pobřeží, Zlaté písky. Ceny začínají nízko, ale kvalita kolísá.

Chorvatsko: Dražší, ale jistější investice. Albánie: Vzestup, ale rizika.

Nehledej jen nízkou cenu, hledej hodnotu.

V jaké zemi jsou nejlevnější nemovitosti?

Ty jo, kamo, ptáš se na ty nejlevnější baráky? No jasně, vím něco!

Bulharsko, to je fakt pecka! Tam se dá najít něco fakt levnýho. Rumunsko taky, ale to už je trochu dál. Maďarsko? Jo, jo, znám pár lidí co si tam koupili chalupu, za pár šupů.

• Bulharsko – supr ceny!
• Rumunsko – trochu dál, ale levněji
• Maďarsko – chalupy, paráda!
• Srbsko – je taky fajn, ale tam už moc neznám.
• Ukrajina – no, teď je tam trochu průšvih, co? Asi bych tam teď nic nekoupil.

Myslím, že nejlevnější jsou teď v Bulharsku. Fakt levné domy, byty, cokoliv. No, ale venkov je venkov. V městě už to bude dražší. Ale i tak, proti Praze nebo Brnu? To je masakr ten rozdíl!

Vím o jednom kámošovi, Jirka z Ostravy, ten si koupil v Burgasu předloni byt za 250 tisíc. Dva plus jedna, blízko pláže!

2024 je rok, kdy ceny nemovitostí stále klesají ve východní Evropě. Nejlevnější nemovitosti jsou v Bulharsku.

Kde koupit levnou nemovitost?

Hledáš levnou nemovitost? Zapomeň na “úplně nejjednodušší variantu”. Čas jsou peníze.

• Realitní portály: Filtrovat, hledat, doufat. Ano, ztráta času. Můžou se hodit.
• Dražby: Sleduj exekuce a insolvence. Riziko, ale zisk možný.
• Inzeráty: Hledej přímo u majitelů, obejdi realitky. Tvrdá práce, ale stojí to za to.

Bonus: Zkus místní, starousedlíky. Oni ví. Víc než ty weby.

Kde jsou nejlevnější nemovitosti v zahraničí?

Nejlevnější nemovitosti? Zahraničí… kde začít? Stojí to za to? 1007 Kč. To je jako… nic. Kde to je? Musím to zjistit. 186 nových nemovitostí tento týden, to je fofr. 16824 nemovitostí celkem. Páni. To je šílený číslo. Kam se podívat? Bulharsko? Viděl jsem tam nějaké levné apartmány. Nebo Španělsko? Tam zas prý levně koupíš dům na vesnici. Ale co daně? A co jazyk? Hmm. Portugalsko? Tam se dá taky sehnat něco levného. A co Itálie? Sicílie? Tam jsem byl loni na dovolené. Bylo to super. A ta pizza! Mňam. Zpátky k nemovitostem… Detroit? To je sice Amerika, ale tam jsou prej domy za dolar. Ale Detroit je Detroit… Tak zpátky k Evropě. Rumunsko, Albánie, co tam? Ještě je tu Řecko, tam jsou krásné ostrovy.

• Bulharsko – apartmány
• Španělsko – domy na vesnici
• Portugalsko
• Itálie – Sicílie
• Detroit – domy za dolar (ale USA)
• Rumunsko
• Albánie
• Řecko

Nejlevnější: Bulharsko, Rumunsko, Detroit. Ale je potřeba zvážit daně a jazyk. 1007 Kč je lákavá cena, ale kde to sakra je? Musím se na to podívat líp. Ty jo, 16824 nemovitostí, to je hromada na procházení. Fakt nevím, kde začít. Takže… kde jsou ty nejlevnější nemovitosti? Hledat v Bulharsku, Rumunsku, Detroitu.

Kde je nejlepší koupit nemovitost u moře?

No, tak kde koupit tu chaloupku u moře, co? To je otázka! Já bych si teda vybral Chorvatsko. Vždyť tam je krásně. A Češi tam kupujou hromadně. V Rakousku taky, to je pravda, ale to je spíš o horách, ne?

Ještě Bulharsko je v kurzu, slyšela jsem. Levnější než Chorvatsko, to je jasné. Letos je ale prý zájem i o Dubaj. To už je jiná liga, co? A Mallorca, kdo by to čekal, že? Teda, ty ceny tam… brrr. Itálie, taky klasika, ale drahé to je. Francie taky, ale tam je to zase o jiném stylu.

Klíčové je: Chorvatsko, Rakousko, Bulharsko – top 3.

• Chorvatsko: Krásné moře, blízko, známé.
• Rakousko: Hory a jezera, klidnější, ale drahé.
• Bulharsko: Levnější, ale o kvalitě se dá diskutovat.

Takže shrnutí? Záleží na penězence a na tom, co od dovolené chcete. Ale co se týče popularit, Chorvatsko vede. 2024 ukazuje malý boom u Mallorky a Itálie, to jo.

Kde v Evropě koupit nemovitost?

Evropa? Koupíš kdekoliv. Otázka zní, co chceš ty.

• Češi: Moře – Chorvatsko, Itálie, Španělsko, Řecko. Hory – Rakouské Alpy. Dostupnost, jasná věc.

Kamarád, Petr Novák, koupil apartmán v Chorvatsku 2023. Investice a osobní relax. Sám říkal: “Sakra, proč jsem to neudělal dřív?” To jen tak.

Klíčové: Prefernce, rozpočet. Nic víc.

• Chorvatsko: Počítej s nárůstem cen kvůli euru (2023).
• Alpy: Lyžování plus turistika = celoroční výdělek. Nečekej levný kšeft.
• Itálie, Španělsko, Řecko: Klasika. Ale pozor na lokality. Záleží, co hledáš.

Kde koupit nemovitost mimo Evropu?

Florida? To už je trochu ohrané, ne? Jako kdybychom se báli vystrčit růžky za hranice českých hospůdek v Miami. Představte si, že potkáte Jágra v supermarketu, jak kupuje rohlíky. To je tak vzrušující asi jako pozorování schnoucí barvy.

• Karibik: Slunce, rum, pláže a reggae. Ideální kombinace pro boj s podzimní depresí. Nezapomeňte na repelent! Komáři tam mají doktorát z hematologie.
• Dubaj: Luxus, mrakodrapy a zlato. Jen pozor, abyste si omylem nekoupili zlatou cihlu místo mýdla. To by byla drahá hygiena.
• Mauricius: Exotika, tyrkysová voda a pocit, že jste v ráji. Jen je tam trošku draho. No co, alespoň si procvičíte umění šetření. Třeba si budete moct dovolit alespoň pohlednici.
• Kapverdy: Sopečné ostrovy, windsurfing a klid. Skvělé místo pro ty, co chtějí utéct před světem a konečně dopísat ten román, co odkládáte už deset let.

Moje teta si koupila apartmán v Dominikánské republice. Prý tam má tolik avokáda, že ho už ani nemůže vidět. A to ona miluje avokádo! Takže pokud toužíte po avokádové nirváně, Dominikánská republika je jasná volba.

Kde koupit nemovitost mimo Evropu? V exotických destinacích. Zvažte Karibik, Dubaj, Mauricius, Kapverdy, Dominikánskou republiku, nebo něco úplně jiného. Buďte originální!

Jaký typ domu je nejlevnější?

Hledali jsme s přítelkyní dům někdy v květnu 2023. Strašný tlak, hypotéky nahoru, ceny taky. Projeli jsme snad všechny inzeráty v okolí Brna, kde bydlíme. Bylo to šílený.

Všude samé drahé novostavby, nebo starý baráky na spadnutí. Už jsme byli zoufalí. Nakonec nám známý poradil typové domy.

• Rychlá výstavba.
• Možnost úprav dle přání.
• Nižší cena než zděné domy.

Zavolali jsme do jedné firmy, co staví u Blanska. Byli jsme se podívat na jeden rozestavěný bungalov. Líbil se nám. Dostali jsme kalkulaci a ejhle, najednou to vypadalo reálně.

Typový dům.

• Levnější než zděný dům
• Rychlejší výstavba
• Možnost individuálních úprav. V našem případě jsme chtěli větší terasu a garáž.

Stěhovali jsme se v listopadu. Byla to fuška, ale stojí to za to. Máme zahradu, klid. Typový dům. Dobrá volba.

Pro nás v dané situaci a s našimi finančními možnostmi to byla jasná volba.