Co je základ daně ze staveb?

Základ daně ze staveb

Daň ze staveb je místní daň, kterou platí vlastníci staveb. Základem daně ze staveb je výměra zastavěné plochy stavby v metrech čtverečních k 1. lednu daného roku.

Do výměry zastavěné plochy se započítává plocha nadzemní části stavby, jak ji definuje stavební zákon. Nadzemní část stavby zahrnuje všechny podlaží, která jsou umístěna nad úrovní terénu. Do výměry zastavěné plochy se nezapočítává plocha sklepů, technických podlaží a podobných prostor, které nejsou určeny k trvalému pobytu nebo podnikání.

Při výpočtu základu daně ze staveb se vychází z údajů o zastavěné ploše, které jsou uvedeny v katastru nemovitostí. Pokud dojde ke změně zastavěné plochy stavby, například v důsledku přístavby nebo rekonstrukce, je vlastník povinen tuto změnu oznámit příslušnému obecnímu úřadu.

Základ daně ze staveb je důležitým údajem pro výpočet daně ze staveb. Sazba daně ze staveb je určena obecním zastupitelstvem a může se lišit v závislosti na velikosti a typu stavby.