Co musím udělat po koupí nemovitosti?

Po koupi nemovitosti: Neztraťte se v administrativě!

Koupě nemovitosti je velký krok a s pocitem z nového domova přichází i řada administrativních povinností. Abyste se v nich neztratili a vyhnuli se případným komplikacím, připravili jsme pro vás přehledný návod, co vše je potřeba po podpisu kupní smlouvy zařídit.

Energie a pojištění: Základní kroky pro klidné bydlení

Hned po převzetí nemovitosti se zaměřte na energie. Kontaktujte dodavatele elektřiny, plynu a vody a informujte je o změně majitele. Nezapomeňte si s nimi sjednat nové smlouvy, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením v podobě odpojení služeb. Zároveň si sjednejte pojištění nemovitosti. Ochrana vašeho nového domova před nepředvídatelnými událostmi, jako je požár či živelná pohroma, je klíčová.

Daně a SVJ: Plnění povinností vůči státu a společenství

Neodkládejte ani přihlášení k dani z nemovitostí. Termín pro podání daňového přiznání je do konce ledna následujícího roku po nabytí nemovitosti. Informace o dani z nemovitostí získáte na příslušném finančním úřadě. Pokud se nemovitost nachází v bytovém domě, je důležité co nejdříve kontaktovat společenství vlastníků jednotek (SVJ) a informovat je o změně vlastníka. SVJ vám poskytne důležité informace o chodu domu a pravidlech soužití.

Katastr nemovitostí: Kontrolujte zápis svého vlastnictví

I když většinou zajišťuje vklad do katastru nemovitostí advokát či notář, je vhodné si po čase ověřit, zda byl zápis proveden správně a vaše vlastnictví je řádně zaneseno. To můžete udělat online prostřednictvím webových stránek Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) nebo osobně na katastrálním úřadě.

Další důležité kroky:

• Revize technického stavu: Doporučujeme provést revizi technického stavu nemovitosti, abyste odhalili případné skryté vady a mohli se s prodávajícím dohodnout na jejich odstranění.
• Změna adresy: Nezapomeňte si změnit adresu v občanském průkazu a dalších dokumentech.
• Seznámení se sousedy: Představte se svým novým sousedům a začněte budovat dobré vztahy.

Koupě nemovitosti je sice administrativně náročná, ale s trochou plánování a organizace zvládnete vše bez problémů. Doufáme, že vám tento článek pomohl zorientovat se v prvních krocích po nabytí vašeho nového domova.

#Daň Z Nabytí #Koupě Domu #Prepis Nemo