Co vše musí být hotové pro kolaudaci?

Co vše musí být hotové pro kolaudaci?

Kolaudace je úřední proces, kterým se ověřuje, zda je stavba v souladu s projektovou dokumentací, stavebním povolením a příslušnými právními předpisy. Aby mohla kolaudace proběhnout úspěšně, musí být splněna řada podmínek a předložen příslušný dokumenty.

Dokumentace pro kolaudaci

Pro kolaudaci domu jsou nezbytné následující dokumenty:

• Dokumentace pro povolení stavby:
  • Stavební povolení
  • Projektová dokumentace
• Údaje o poloze stavby:
  • Katastrální mapa
  • Souřadnice stavby
• Číslo geometrického plánu:
  • Doklad o zaměření skutečného provedení stavby
• Závěry zkoušek a měření:
  • Statické posouzení
  • Energetický štítek
  • Zkoušky těsnosti a průvzdušnosti
• Závěry ze zkušebního provozu:
  • Pokud je stavba určena pro účely, při kterých je nezbytný zkušební provoz (např. zdravotnická zařízení)

Další podmínky pro kolaudaci

Kromě předložení požadované dokumentace musí být splněny také následující podmínky:

• Stavba musí být dokončena:
  • Dokončení všech stavebních prací v souladu s projektovou dokumentací
• Stavba musí být bezpečná:
  • Splnění všech bezpečnostních norem a předpisů
• Stavba musí být obyvatelná:
  • V případě obytných staveb musí být zajištěno vytápění, osvětlení, přívod vody a odkanalizování
• Stavba musí splňovat požadavky na ochranu životního prostředí:
  • Např. nakládání s odpady, emise

Pokud jsou splněny všechny výše uvedené podmínky a předložena potřebná dokumentace, může být stavba zkolaudována a získá povolení k užívání.