Jak dlouho trvá postavit hrubou stavbu?

Jak dlouho trvá postavit hrubou stavbu? Faktorů je víc, než si myslíte.

Plánujete stavbu domu a zajímá vás, jak dlouho bude trvat, než se z prázdného pozemku stane alespoň hrubá stavba? Odpověď není tak jednoduchá, jak by se mohlo zdát. Často se sice setkáte s odhadem “3-5 měsíců”, ale realita je mnohem komplexnější. Doba výstavby hrubé stavby totiž závisí na celé řadě faktorů, které je potřeba vzít v potaz.

Základní hrubá stavba: Zděné stěny, střecha, základy instalací.

Pokud mluvíme o klasické hrubé stavbě, která zahrnuje vybudování základů, zděných konstrukcí (či jiného nosného systému), střechy a základní instalace pro inženýrské sítě (elektřinu, vodu, kanalizaci – pouze základní rozvody), pak se časový rámec skutečně pohybuje od 3 do 5 měsíců. Toto je ale spíše optimální scénář za ideálních podmínek – dobrého počasí, bezproblémového dodávání materiálu a zkušeného realizačního týmu.

Rozšířená hrubá stavba: S okny a dveřmi.

Pokud k základní hrubé stavbě přidáme i montáž oken a vchodových dveří, čas se prodlouží. V tomto případě se můžeme pohybovat v rozmezí 5 až 8 měsíců. Zde hraje roli i druh oken – montáž pasivních či nízkoenergetických oken může být časově náročnější.

Faktory ovlivňující délku výstavby:

• Velikost a složitost stavby: Malý jednoduchý dům bude hotový rychleji než velký dům se složitou dispozicí a speciálními architektonickými prvky.
• Počasí: Nepříznivé počasí (déšť, sníh, mráz) může výstavbu výrazně zpomalit, a to i při použití moderních technologií.
• Dostupnost materiálů: Zpoždění dodávek stavebních materiálů může vést k prodlevám v celém procesu.
• Zkušenost a kapacita realizačního týmu: Zkušený tým s dostatečnou kapacitou zvládne práci efektivněji a rychleji.
• Komplikace na staveništi: Neočekávané problémy, jako je nalezení skrytých inženýrských sítí nebo geologické překážky, mohou výstavbu prodloužit.
• Administrativa a povolování: Získání potřebných povolení a souhlasů může také trvat delší dobu a ovlivnit celkový harmonogram.

Závěr:

Uvedené časové rozmezí je pouze orientační. Pro přesnější odhad doby výstavby hrubé stavby je nezbytné detailně probrat projekt s projektantem a stavební firmou. Pouze oni vám na základě konkrétních podmínek a specifikací vašeho projektu podají relevantní a spolehlivý odhad. Nepodceňujte důležitost detailního plánování a komunikace se všemi zúčastněnými stranami.

#Doba Výstavby #Hrubá Stavba #Stavba Domu