Jak dlouho trvala rekonstrukce?

Rekonstrukce bytu: Kolik času si na ni vyhradit?

Plánujete rekonstrukci bytu? Vedle rozpočtu je klíčovým faktorem i čas. Doba trvání rekonstrukce je totiž vysoce individuální a závisí na mnoha proměnných, které je potřeba důkladně zvážit ještě před započetím prací. Nejedná se jen o pouhé „přebarvení stěn“, ale o komplexní proces, který může trvat od několika týdnů až po několik měsíců.

Malá rekonstrukce vs. generální oprava:

Základní rozdíl spočívá v rozsahu provedených úprav. Malá rekonstrukce se zaměřuje na kosmetické úpravy – například nové malování, výměna obkladů v koupelně, položení nové podlahové krytiny v jedné místnosti. Taková rekonstrukce se může s pomocí profesionální firmy uskutečnit i během jednoho až dvou týdnů. V případě svépomoci se čas prodlouží, avšak i tak by se měla vejít do jednoho měsíce.

Kompletní, neboli generální rekonstrukce, je úplně jiná kapitola. Zahrnuje demolice stěn, změny dispozic, výměnu rozvodů elektřiny a vody, instalaci nových oken a dveří, kompletní rekonstrukci koupelny a WC, a mnoho dalších prací. Zde se doba trvání rekonstrukce pohybuje obvykle mezi jedním a dvěma měsíci, pokud je zhotovitel profesionální firma s dobře zorganizovaným týmem a jasně definovaným harmonogramem.

Svépomocná rekonstrukce – dobrodružství s neznámým koncem:

Rekonstrukce bytu svépomocí je sice finančně úspornější, ale časově výrazně náročnější. Nedostatek zkušeností, potřeba shánět materiál, případné problémy s dodávkami, a nutnost skloubit práci s ostatními závazky, všechno to může prodloužit dobu trvání rekonstrukce až na půl roku, ne-li déle. Je proto nutné realisticky zhodnotit své časové možnosti a technické dovednosti. Nedostatek zkušeností může vést k prodloužení prací, chybám, a následně k vyšším nákladům na opravy.

Faktory ovlivňující dobu trvání rekonstrukce:

Kromě rozsahu prací hrají roli i další faktory:

• Dostupnost materiálů: Zdržení dodávek může celý proces výrazně zpomalit.
• Počet pracovníků: Čím více kvalifikovaných pracovníků, tím rychleji se práce dokončí.
• Komplikace během rekonstrukce: Nečekané problémy s instalací, skryté vady v konstrukci, mohou rekonstrukci prodloužit.
• Počasí: Venkovní práce jsou závislé na počasí.

Závěr:

Před zahájením rekonstrukce bytu je nezbytné pečlivě naplánovat všechny fáze a stanovit realistický časový harmonogram. Nepodceňujte komplexnost procesu a důkladně si promyslete, zda zvolíte profesionální firmu, nebo se pustíte do svépomoci. Připravte se na případné zdržení a zahrňte do plánu rezervní čas, který vám pomůže vyhnout se stresu a dodržet termíny.