Jak získat z katastru prohlášení vlastníka?

Jak získat z katastru prohlášení vlastníka? Nejen pro majitele nemovitosti

Potřebujete zjistit, kdo je vlastníkem konkrétní nemovitosti? Nejjednodušší cesta vede přes katastrální úřad. Na rozdíl od rozšířeného přesvědčení, není pro získání informace o vlastníkovi nutné být sami vlastníkem, ani disponovat nějakým zvláštním oprávněním. Postup je poměrně jednoduchý, ačkoliv se může lišit v detailech v závislosti na konkrétním úřadě.

Kde začít?

Prvním a nejdůležitějším krokem je zjištění příslušného katastrálního úřadu. To se dá snadno zjistit online, například na stránkách České republiky – portál veřejné správy, kde najdete vyhledávač katastrálních úřadů dle adresy nemovitosti. Alternativně můžete využít mapový portál ČÚZK. Poté, co identifikujete správný úřad, můžete se vydat osobně, zaslat žádost poštou, nebo v některých případech využít online formuláře.

Jakou žádost podat?

Formální náležitosti se mohou lišit, avšak základní informace by měla žádost obsahovat:

• Údaje o nemovitosti: Jedná se především o přesnou adresu nemovitosti, popřípadě číslo parcely. Čím přesnější údaje poskytnete, tím efektivnější bude vyřízení žádosti.
• Údaje o žadateli: Jméno, příjmení, adresa a kontaktní informace žadatele jsou nezbytné pro doručení kopie prohlášení vlastníka.
• Účel žádosti: Ačkoliv není povinné uvádět důvod, stručné zdůvodnění může urychlit proces. Například “pro účely obchodní transakce” nebo “pro potřeby soukromé dohody”.
• Způsob doručení: Uveďte, zda si kopii chcete vyzvednout osobně, nebo vám má být zaslána poštou. V případě zaslání poštou uveďte přesnou doručovací adresu.

Správní poplatek:

Za vydání kopie prohlášení vlastníka se vybírá správní poplatek, jehož výše je stanovena zákonem a pohybuje se v řádu stovek korun. Přesná částka se může lišit v závislosti na rozsahu požadované informace a úřadu. Informace o aktuální výši poplatku najdete na webových stránkách příslušného katastrálního úřadu.

Časová náročnost:

Doba vyřízení žádosti závisí na vytíženosti katastrálního úřadu, ale obvykle se pohybuje v řádu několika dnů až týdnů.

Závěr:

Získání prohlášení vlastníka z katastru nemovitostí je dostupné prakticky komukoliv a postup je relativně jednoduchý. Důležité je správně určit příslušný katastrální úřad, podat kompletní žádost a uhradit správní poplatek. V případě nejasností se obraťte přímo na vybraný katastrální úřad, kde vám rádi poskytnou bližší informace a pomohou s celým procesem.