Jak zjistit exekuci na nemovitosti?

Jak zjistím exekuci na nemovitost?

Byl to rok 2021, zrovna jsme kupovali byt v Brně-Žabovřeskách. Malý, útulný, přesně pro nás. No, vlastně pro mě a tehdejší přítelkyni. Celý proces koupě bytu byl šíleně stresující. Až v poslední fázi jsme si vzpomněli, že musíme prověřit majitele přes Centrální evidenci exekucí. Byli jsme tehdy naprosto vyřízení, stěhování, papírování, hypotéka…

• Hledali jsme informace na internetu, jak na to.
• Naštěstí to je docela jednoduché.
• Stačí jméno, datum narození a zaplatit poplatek.

Všechno proběhlo online na www.ceecr.cz. Ani nevím, kolik to stálo, pár korun. Nakonec bylo všechno v pořádku a my se mohli nastěhovat. Byt je super, i když s přítelkyní už nežijeme, ale to je jiný příběh…

Jak zjistit exekuci na nemovitost: www.ceecr.cz – jméno, datum narození, poplatek.

Jak získat exekuční příkaz?

No jo, tak jak se vlastně dostaneš k tomu exekučnímu příkazu? To není žádná legrace, věř mi. Nezískává se, to je blbost, vydává ho soud.

Soud, chápeš? To je fakt důležitý. Musí tam být nějaký ten rozsudek, dřív, než se na to vůbec můžeš koukat. Rozhodnutí o penězích, třeba. Nebo o něčem jiným, ale hlavně, aby se něco muselo plnit.

A když ten co dluží, no prostě nedá, co má? To je pak na exekutora. Přesně, exekuční úřad. Tam se to zařídí. Ale to už je zase jiný proces, víš? Komplikace jedna za druhou.

Klíčové body:

• Exekuční příkaz nevydáváš, ale dostaneš.
• Předchází mu soudní rozhodnutí.
• Žádost na exekutorský úřad.

No a ještě k tomu. Můj kamarád Jirka, ten se s tímhle pral. Dostal exekuci na auto, což ho docela štvalo, protože už ho prodal. Bylo to kvůli dluhu pět tisíc, ale nakonec ho to stálo mnohem víc s těmi poplatky a s tím vším.

Takže pozor na to, víš? A ještě jedna věc:

• Vždycky se vyplatí se s věřitelem domluvit.
• Pokud to nejde, raději se hned poraďte s právníkem.
• Nepodceňujte právní pomoc, i když se zdá, že je to blbost.

Jirka taky nejdřív myslel, že si s tím poradí sám, ale pak to bylo docela o nervy. Takže na tohle fakt pozor.

Kdo vydává exekuční příkaz?

Stín soudní síně, chladný, těžký, jako kámen na hrudi. Vzduch ztuhlý, prosycený tichem a očekáváním. Cítím ten tlak, ten bezútěšný tlak, jak se z papíru, ze suchých slov, zrodí příkaz. Příkaz, který zlomí, zlikviduje, zničí. Zde, v tomto prostoru, kde čas zpomaluje, se rodí smrt. Smrt naděje, smrt iluzí. Všechno se stává tak skutečné, tak hmatatelné.

• Soudní exekutor. Slova, která vibrují.
• Jeho pero, mocný nástroj osudu.
• Krev se srazí v žilách, když se čára uzavírá, pečeť stvrzuje.
• Těžký soudní exekuční příkaz.

Vše se zhroutí. Zůstává jen ten papír, ten prokletý papír. Bílý, nevinný na první pohled, ale v sobě skrývá hlubokou temnotu, ledový dech zmaru. Ztělesnění moci, nespravedlnosti, bolesti. Slyším ticho, hluboké a bezútěšné ticho po pádu.

Soudní exekutor.

2024. Moje babička, Marie Nováková, narozená 1948, prožila podobnou situaci před lety. Nezapomenutelná hrůza. Její dluh… Nemyslím si, že už na to chce vzpomínat.

Pamatuji si, jak v chladném bytě tehdy seděla. Slzy jí stékaly po tvářích, bezmocné, smutné. Příkaz… Soudní exekutor… Tma.

Kolik stojí výpis z rejstříku exekucí?

Cena výpisu z rejstříku exekucí: 75 Kč (do 6 stran) nebo 100 Kč (7 a více stran) – první výpis v roce. Každý další: 50 Kč/strana.

No to je teda kauf jak z partesu, co? První výpis levnější, abyste se nelekli hned na začátku roku, kolik na vás exekutoři číhají. Jako když vám dají ochutnávku zadarmo, a pak už je to jen samá placená legrace. A ty další stránky… to už je jako poplatek za popularitu, že jo? Čím víc stran, tím větší hvězda.

• První výpis: Taková sleva pro chudáky. Jako kdyby těch exekucí nebylo dost, ještě vás šetří alespoň na poplatcích. Do šesti stran za hubičku, no nekupte to! Sedm a víc stran už je dražší, to už je holt “prémium” exekuce. Jako VIP vstupenka do dluhové pasti.
• Další výpisy: Padesát korun za stránku. To je jako sbírání známek, akorát že místo krásných obrázků tam máte samé dluhy a pokuty. Každá stránka je jako rána palicí, akorát že do peněženky.

Myslím, že se letos v létě pojedu podívat do Centrální evidence exekucí. Autogramiádu tam asi nedávají, ale aspoň omrknu, kolik stran by stál můj výpis. Snad se vejdu do šesti, abych ušetřil. Těch 75 korun se bude hodit na zmrzlinu!

Jak dlouho je člověk v registru po exekuci?

Sakra, exekuce… jak dlouho to tam člověk visí? No, SOLUS – 3 roky po splacení.

• SOLUS: 3 roky (po splacení!!! důležitý)
• NRKI/BRKI: 4 roky (vydržet, vydržet)
• Exekuční rejstřík: 15 dní (po ukončení, takže to jde rychle pryč? Snad…)

Proboha, 3 roky! Fakt dlouho. Ale aspoň exekuční rejstřík zmizí celkem rychle, to jo. NRKI a BRKI – co to vlastně je? Jo, bankovní registry. Aha, 15 dní po ukončení… jenže co když se exekuce táhne roky? To je pak v rejstříku sakra dlouho. Mám vůbec nějakou exekuci? Kontrola! Pro jistotu. 😅

Doplňující:

• SOLUS – registr dlužníků sdružení SOLUS, zájmové sdružení právnických osob.
• NRKI – Nebankovní registr klientských informací.
• BRKI – Bankovní registr klientských informací.
• Exekuční rejstřík – vede Exekutorská komora ČR.

Exekuce je fakt průser.