Jak zjistit historii majitelů nemovitostí?

Jak zjistím historii majitelů nemovitosti? Kdo vlastnil dům?

Hele, jak se dívám do minulosti domu? Jo, tohle mě taky zajímalo, když jsem kupovala byt.

Zkusím ti to popsat tak, jak jsem to pochopila já.

Nejlepší je asi mrknout na Katastrální úřad, maj tam webovky – www.cuzk.cz. Koukala jsem tam před dvěma rokama (říjen 2022) a dalo se tam docela v pohodě vyšťourat, kdo co vlastnil. Sice to tam vypadá jak z devadesátek, ale funguje to!

Fakt se tam dá zjistit spousta věcí. Kdo je majitel, jestli na tom baráku není nějaká hypotéka nebo něco takovýho.

Mě třeba překvapilo, že jsem tam našla, že na bytě, co jsem chtěla koupit, je exekuce. To mi makléř nějak "zapomněl" říct, což bylo divný. Takže doporučuju si to fakt prolízt, stojí to za to. Stálo mě to asi 100 Kč za jeden list.

Je to veřejný, takže bys neměl mít problém se k tomu dostat. Držím palce, ať se ti podaří najít všechno, co potřebuješ!

Jak starý může být výpis z katastru nemovitostí?

Stáří výpisu? Aktuálnost klíčová.

• Ideální stav: Těsně před podpisem.
• Akceptovatelná hranice: Dva měsíce. Maximálně.

Jméno, datum narození, IČO? Informace se dynamicky mění. Kontrola nezbytná.

• Osobní údaje: Aktualizace trvalá potřeba.
• Právnické osoby: Změny sídla, statutárních orgánů.
• Relevatnost: Data ze dneška, ne včerejška. Jinak riziko.

Staré informace. Zbytečné riziko. Dokumenty zkontrolovat znovu.