Jak zjistit, zda je byt v exekuci?

Jak zjistit, zda je byt v exekuci?

Plánujete koupit byt a chcete se ujistit, že se nejedná o nemovitost zatíženou exekucí? Existuje několik způsobů, jak zjistit, zda je byt v exekuci, a vyhnout se tak potenciálním komplikacím v budoucnosti.

Centrální evidence exekucí (CEE):

Nejrychlejší a nejefektivnější metodou je prověření v Centrální evidenci exekucí (CEE). Na webových stránkách exekuce.cebia.cz máte možnost online zkontrolovat, zda je vůči konkrétnímu subjektu, v tomto případě majiteli bytu, vedena exekuce. Tato služba je placená a její cena se pohybuje v řádu desítek korun.

Další možnosti:

• Katastrální úřad: Můžete si vyžádat výpis z katastru nemovitostí, který vám poskytne informace o všech právech a závadách váznoucích na dané nemovitosti. Pokud je byt v exekuci, bude to pravděpodobně v katastru zaznamenáno.
• Kontakt s právním zástupcem: Pokud máte pochybnosti o tom, zda je byt v exekuci, obraťte se na zkušeného právníka, který vám pomůže s prověřením.
• Prověření bankovních údajů: I když tato informace není veřejně dostupná, je možné si nechat prověřit bankovní údaje majitele bytu. Toto vám může poskytnout indicie, zda je byt v exekuci, i když to není záruka.

Co dělat, pokud je byt v exekuci?

Pokud se dozvíte, že je byt v exekuci, měli byste si s jeho koupí dát pozor. Existuje riziko, že vám exekutor nemovitost zabaví a vy tak o peníze přijdete. Doporučujeme se v tomto případě obrátit na právního zástupce, který vám poradí, jak dále postupovat.

Nezapomeňte: Prověření, zda je byt v exekuci, je klíčovým krokem při koupi nemovitosti. Prevence je v tomto případě lepší než následná léčba.