Kam nahlásit, že jsem koupil nemovitost?

Kam oznámit koupi nemovitosti

Pořízení nemovitosti s sebou nese kromě vlastnictví také povinnosti vůči státu. Jednou z nich je oznámení o koupi nemovitosti a podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí.

Kam podat oznámení o koupi nemovitosti

Oznámení o koupi nemovitosti se podává příslušnému finančnímu úřadu v místě, kde se nemovitost nachází. Kontaktní informace na jednotlivé finanční úřady naleznete na webových stránkách Finanční správy ČR. Oznámení lze podat osobně, poštou nebo elektronicky.

Termín podání oznámení

Oznámení o koupi nemovitosti je nutné podat do 31. ledna následujícího roku po roce, ve kterém jste nemovitost nabyli. Pokud tedy například nemovitost koupíte v roce 2023, máte povinnost oznámit tuto skutečnost do 31. ledna 2024.

Doklady k oznámení

K oznámení o koupi nemovitosti je nutné přiložit následující dokumenty:

• Kopie kupní smlouvy nebo jiného dokladu o nabytí nemovitosti
• Výpis z katastru nemovitostí
• Doklad o zaplacení daně z nabytí nemovitosti

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí

Po podání oznámení o koupi nemovitosti musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Přiznání se podává do 31. května následujícího roku po roce, ve kterém jste nemovitost nabyli.

Výše daně z nemovitých věcí

Výše daně z nemovitých věcí se odvíjí od typu nemovitosti, její podlahové plochy a lokality, ve které se nachází. Daň stanovuje obecní úřad příslušné obce.

Sankce za nesplnění povinností

Nesplnění povinností spojených s oznámením o koupi nemovitosti a podáním daňového přiznání může vést k uložení pokuty ze strany finančního úřadu.