Kde je v ČR nejlevnější bydlení?

Kde je nejlevnější bydlení v ČR pro studenty a mladé rodiny?

To věčné dilema, kde sehnat byt a nezadlužit se na tři životy. Řešili jsme to pořád dokola s přáteli, když jsme končili vysokou. Pro studenty a mladé rodiny je to peklo.

Takže když mi kámoš Tomáš loni na podzim volal že se stěhují z Prahy pryč prostě pryč, první co ho napadlo bylo Ústí nad Labem. Koukali jsme na net a ty ceny... úplně jiný svět. Byty za ceny, o kterých se nám v Brně ani nesnilo. A to platí pro celé severní Čechy.

Nejlevnější bydlení v ČR je v Ústeckém a Moravskoslezském kraji.

Našel tam dvoupokoják v cihle, po částečné rekonstrukci, za necelý milion a půl. To je v Ústí docela běžné, metr čtvereční tam vyjde na nějakých 40 tisíc.

Sice to není žádná Paříž, to si řekněme na rovinu. Ale pro mladou rodinu co začíná, je to fakt úleva. A ještě levněji je to pak v Mostě nebo Teplicích. Tomáš nakonec skončil v Karviné, protože tam sehnal práci. Takže i ten Moravskoslezský kraj je super volba.

Kolik stojí průměrný byt v ČR?

Hele, ty ceny nemovitostí, to je fakt šílený. Furt se to mění. Ptal ses, kolik stojí byt. Takže hele, ty data za minulej rok, za 2023, jsou venku. Zrovna kámoš Pavel kupoval byt na Proseku, platil asi 115 tisíc za metr, a to byla ještě dobrá cena. Úlet.

Průměrná cena bytu v ČR v roce 2023 byla 58 641 Kč za metr čtvereční. V Praze to bylo 103 693 Kč za metr čtvereční.

U domů je to trochu jíný, ty jsou levnější na metr, logicky. Tam byla průměrná cena po celý ČR asi 48 596 Kč. Ale v Praze, tam je to raketa. Dům v Praze průměrně přes 111 táců za metr. Kdo to má.

A zajímavý je, že celkově ty ceny vlastně loni trošku klesly. Jako fakt jenom trošku, o 2,7 %. Takže žádná sláva. Prostě to neroste tak šíleně jak předtim.

Ale bacha, ten průměr je hrozně zrádnej. Praha a Brno to strašně táhnou nahoru, víš jak. Někde na severu to koupíš za úplně jiný prachy.

• Praha: Jednoznačně nejdražší, hlavně centrum a lepší čtvrti. Tam se pod 120 tisíc za metr skoro nedostaneš. Někdy ani v paneláku.
• Brno: Hned v závěsu za Prahou. Taky brutálně drahý, ale pořád o něco levnější. Rozdíl se zmenšuje.
• Krajská města (Plzeň, Hradec): Tady je to takovej střed. Pořád drahý, ale už se to dá.
• Ústecký a Moravskoslezský kraj: Tady jsou ceny nejnižší. Seženeš byt i pod 30 tisíc za metr, ale záleží na lokalitě, jasně. Někdy jsou ty paneláky fakt v hrozným stavu.