Kdy dochází k nabytí vlastnického práva k nemovitostí?

Kdy se stáváte majitelem nemovitosti? Získejte vlastnické právo?

No, víte co, s tím vlastnictvím nemovitosti je to trošku… šalamounský. Já si pamatuju, jak jsme kupovali chalupu u Třeboně, srpen 2018.

Podle mě je to tak, že dokud to není černé na bílém v katastru, tak to prostě není. Vlastně jsi jakože nic.

Pamatuju si ten den, jak nás notář ujistil, že “všechno je v pořádku”. Jenže já jsem si oddychla až ve chvíli, kdy mi přišel výpis z katastru. A to stálo asi 2000 Kč, tuším, jo a kolky za pětikilo.

Takže shrnuto a podtrženo – až vklad do katastru, teprv pak si můžeš říct “hurá, je to moje” a začít plánovat grilovačku na zahradě. Předtím jsi tak nějak napůl v limbu. Aspoň tak to vidím já.

Kdy se člověk stane vlastníkem nemovitostí?

Vlastníkem baráku se staneš, bum bác, až tě zapíšou na katastr! Jako když ti vytetujou jméno na čelo, ale decentněji. Pak začíná odpočítávání, tik ťak, pět až deset dní na předání. Představ si to jako čekání na pizzu, ale místo pizzy dostaneš klíče od království, teda bytu, nebo co sis tam koupil.

• Zápis na katastr: To je ten klíčový moment, ááá, jako korunovace! Bez toho jsi jenom turista, co si hraje na majitele.
• Pět až deset dní: To je ta doba, kdy se stěhuješ, maluješ, vyhazuješ starý harampádí předchozího majitele. No, doufejme, že neukryl mrtvolu pod parkety!
• 2024: Jo, pro jistotu, bavíme se o letošním roce, ne o době kamenné. Takže žádný pergameny a pečetní vosk, všechno digitálně, šup šup!

Kdy se staneš vlastníkem? Až tě zapíšou na katastr!

Je to jak svatba, akorát místo “ano” podepisuješ papíry a místo dortu dostaneš hypotéku. A taky se s tím táhneš jak s lodí po souši. Katastr je prostě berňák pro baráky. A pamatuj, že pět až deset dní je jenom orientační, někdy to trvá dýl, jak fronta na poště před Vánoci. Ale neboj, jednou se tam dostaneš! Můj strejda Franta čekal dva týdny, než se dostal k těm klíčům. Myslel, že už z toho zešediví! Pak ale zjistil, že mu prodali špatný barák. No, stane se… Hlavně si pohlídej, ať ti tam nenapíšou místo tvého jména “Anonymní”!

#Nemovitost #Převod #Vlastnictví