Kolik činí dědická daň z nemovitosti?

Dědická daň z nemovitosti? V Česku už neexistuje!

Zdědili jste nemovitost a obáváte se dědické daně? Můžete být klidní. V České republice se dědická daň neplatí již od roku 2014. Tehdy došlo k zásadní legislativní změně, která tuto daň kompletně zrušila.

Zrušení se vztahuje na veškerý majetek, ať už se jedná o nemovitosti (domy, byty, pozemky), tak i o movité věci (automobily, šperky, hotovost atd.). Dědici tedy po zemřelém neplatí státu žádnou daň z nabytého dědictví.

Dříve dědická daň existovala a její výše se odvíjela od stupně příbuzenského vztahu mezi zůstavitelem a dědicem. Čím bližší byl vztah, tím nižší byla daň. Nicméně, toto už je minulostí.

Co se platí místo dědické daně?

I když dědická daň neexistuje, s nabytím nemovitosti dědictvím jsou spojeny určité poplatky. Tyto poplatky však nejsou daní, ale spíše administrativními náklady:

• Poplatek za vklad do katastru nemovitostí: Při převodu vlastnického práva k nemovitosti na základě dědického rozhodnutí je nutné uhradit poplatek katastrálnímu úřadu. Jeho výše je v současné době 1 000 Kč.
• Náklady na notáře: Notář sepisuje závěť, případně listinu o dědickém řízení. Jeho odměna se řídí notářským tarifem a odvíjí se od hodnoty dědictví.
• Daň z příjmu z pronájmu: Pokud se zděděná nemovitost pronajímá, je příjem z pronájmu zdaněn daní z příjmů fyzických osob.

Je důležité rozlišovat mezi daní z dědictví, která v Česku neexistuje, a poplatky spojenými s administrativním procesem převodu nemovitosti. Zatímco dříve představovala dědická daň významnou finanční zátěž, dnes dědici platí pouze relativně nízké administrativní poplatky.