Kolik je průměrný nájem v Praze?

Jaký je průměrný nájem bytu v Praze?

Brrr, Praha… nájmy! To je fakt masakr. V červnu jsem si prohlížela jeden 70m² byt v Karlíně, chtěla jsem ho, ale 29 000 Kč měsíčně? To jsem se fakt lekala.

Fakt hrůza. Kolem čtyř stovek za metr čtvereční průměr? To mi přijde dost nadsazené, ale chápu, že se to pohybuje kolem těch čísel, co píšete.

Já osobně hledám už půl roku a je to boj. Na Letné jsem viděla pěkný, 55 m², ale chtěli za něj 25 tisíc, bez záloh.

No prostě šílenství. Myslím, že průměrná cena je spíš kolem 380-420 Kč/m², ale záleží hrozně moc na lokalitě.

To co píšete je teda fakt hodně, co? Asi se to ale pohybuje v těch mezích. Je to peklo!

Kolik se odvádí za pronájem bytu?

Zdanění příjmu z pronájmu bytu v roce 2024? Mějme na paměti, že stát se na naše příjmy dívá poněkud hladově.

• Do 1 582 812 Kč (váš roční daňový základ): 15% daň z příjmu.
• Nad 1 582 812 Kč: 23% daň. Tady už se bavíme o vyšších sférách.

Je to takové daňové perpetuum mobile – čím víc vyděláte, tím víc dáte. Zajímavé, že? Ale kdo by nechtěl platit 23% daň, žejo? Znamená to, že se vám daří! Ale i ta 15% sazba je pořádná pálka. Zamyslete se, kolik za to máte kávy.

A ještě k tomu, tenhle daňový systém je vlastně odrazem naší společnosti. Solidarita? Nebo jen realita? Možná obojí. A mimochodem, pamatuju si, jak mi babička říkala: “Synku, daně jsou jisté jen dvě věci v životě – daně a smrt.” No, ona měla vždycky pravdu.

A co si budeme povídat, daně jsou věčné téma. Nikdo je nemá rád, ale všichni je platíme. Takže, ať už platíte 15 %, nebo 23 %, hlavně ať máte z čeho platit!

Kolik stojí průměrně byt v Praze?

Takže, cena bytu v Praze? No, držte si klobouky, protože to je masakr! Téměř pět mega! 4,9 milionu, abych byl přesný. Jako by nestačilo, že za rohlík dáte majlant! To je 77 tisíc za metr čtvereční, chápete to? Za metr! Tam se ani pořádně nevejde můj kocour Filemon, a to je zakrslý ragdoll! Loni to bylo o něco levnější, ale i tak… Dvanáct procent nahoru za rok, to je jako raketa! Metr čtvereční o jedenáct procent nahoru! Už abych začal prodávat vzduch, to bude výnosnější než bitcoin! No nic, jdu si radši zalít kafe, než mě trefí šlak… 77 tisíc za metr… fakt hustý!

Klíčové body (pro ty, co to nestihli):

• Cena: 4,9 milionu Kč
• Cena za m²: 77 000 Kč
• Meziroční nárůst ceny: 12 %
• Meziroční nárůst ceny za m²: 11 %
• Data: 3. čtvrtletí 2024 (aktualizováno)
• Zdroj: Katastr nemovitostí (jako kdybych si to vymyslel!)

Můj kocour Filemon se jmenuje Filemon a bydlí se mnou v Karlíně (v pronájmu, samozřejmě, na koupi nemám). Je to fakt mazel, i když občas zhraje kytku z parapetu. Ale co, kytky v Karlíně stejně moc nerostou. No a co vy? Jak se máte? Doufám, že líp než pražský trh s nemovitostmi!

Kolik by měl byt nájem?

Třicet procent. Maximálně. Z čistého.

• Omezení spotřeby.
• Pronájem pokoje.
• Stěhování.

Levnější byt. Nutnost. Jinak dluhy. Past. Rok 2024. Praha. Nájem 18 000 Kč. Průměr. Malý byt. Realita. Moje zkušenost. Třicet procent z 60 000 Kč. Hranice. Tenká.

#Cena Nájmu #Nájem Praha #Praha Nájem