Kolik se platí dědická daň z nemovitosti?

Dědická daň z nemovitosti v ČR: Mýtus a realita

Otázka dědické daně z nemovitostí v České republice je často zdrojem zmatků a mylných představ. Mnozí si stále myslí, že po smrti blízkého příbuzného je potřeba uhradit státu daň z zděděného domu, bytu či pozemku. Pravda je však jiná a mnohem jednodušší.

V České republice se od 1. ledna 2014 neplatí dědická daň. Toto zrušení se vztahuje na všechny druhy majetku, a tedy i na nemovitosti. Ať už zdědíte luxusní vilu, malý byt v paneláku, či jen zahradu, stát vám za to nic neúčtuje. Žádné poplatky, žádné složité výpočty, žádné papírování navíc.

Zrušení dědické daně bylo vnímáno jako pozitivní krok, který zjednodušuje dědické řízení a šetří čas i peníze dědiců. Eliminuje tak další administrativní zátěž v již tak emočně náročné situaci. Není tedy nutné se obávat žádných skrytých poplatků či nečekaných výdajů spojených s převzetím dědictví po zemřelém.

Co je ale potřeba řešit? I když se dědická daň neplatí, dědické řízení samo o sobě stále existuje a je nezbytné. Je nutné se zabývat úředním vyřízení dědictví, které zahrnuje například:

• Ohlášení úmrtí: Nahlásit úmrtí na příslušném matričním úřadě.
• Vyřízení dědického řízení: To probíhá u soudu, a to zejména v případech, kdy se dědici nedohodnou na rozdělení majetku.
• Převod vlastnictví nemovitosti: Po vyřízení dědického řízení je nutné převést vlastnictví nemovitosti na dědice, a to prostřednictvím katastrálního úřadu. S tím jsou spojeny poplatky, které se však netýkají dědické daně, ale spíše správních poplatků za katastrální úkony.

Závěrem lze říci, že se v České republice nemusíte obávat placení dědické daně z nemovitostí. Zaměřte se raději na hladké vyřízení dědického řízení a převod majetku, což sice zahrnuje určité formality a poplatky, ale ty nesouvisí s daněmi z dědictví. Informace o správních poplatcích a postupech při dědickém řízení naleznete na webových stránkách příslušných úřadů.