Kolik stojí dokončit hrubou stavbu?

Kolik zaplatíte za dokončení hrubé stavby domu?

Stavba vlastního domu je snem mnoha lidí. Než se ale pustíte do realizace, je potřeba si ujasnit rozpočet. Jednou z nejnákladnějších fází je dokončení hrubé stavby. Kolik si na ni připravit?

Cena za dokončení hrubé stavby: Orientační rozmezí

Neexistuje žádná univerzální odpověď, která by platila pro všechny. Cena se odvíjí od mnoha individuálních faktorů. Orientačně se však dá říci, že za dokončení hrubé stavby rodinného domu zaplatíte 14 000 – 18 000 Kč za m² užitné plochy včetně DPH.

U domu o 100 m² se tak dostaneme na částku 1 400 000 – 1 800 000 Kč včetně DPH. Pamatujte ale, že se jedná pouze o orientační cenu, která se může v praxi lišit.

Co všechno ovlivňuje cenu?

Mezi faktory, které mají na konečnou cenu vliv, patří:

• Velikost a tvar domu: Čím větší a komplikovanější dům, tím více materiálu a práce bude potřeba.
• Lokalita: Ceny stavebních prací se liší region od regionu. V Praze a okolí si připlatíte více než na Moravě.
• Použitá technologie: Montované domy bývají levnější než zděné.
• Kvalita materiálů: Čím kvalitnější materiály zvolíte, tím vyšší bude cena.
• Výběr dodavatele: I u stavebních firem se ceny liší. Ne vždy je ale nejlevnější varianta tou nejlepší.

Jak cenu snížit?

• Srovnejte si nabídky od více firem.
• Nebojte se smlouvat.
• Hledejte úspory v materiálech, ale ne na úkor kvality.
• Zvažte, zda některé práce nezvládnete svépomocí.
• Sledujte dotační programy.

Závěr

Dokončení hrubé stavby je finančně náročná záležitost. Doporučujeme si proto nechat vypracovat podrobný rozpočet od odborníka a pečlivě zvážit všechny možnosti. Se správným přístupem a dobrou přípravou se vám ale sen o vlastním domě může splnit.