Kolik stojí zbourání starého domu?

Kolik stojí demolice starého domu? Cena demolice.

Uf, demolice, to je kapitola sama pro sebe. Pamatuju si, jak jsme bourali starou chalupu po babičce kousek od Brna, někdy v květnu 2021.

Nakonec nás to vyšlo asi na 450 tisíc. Myslela jsem, že se z toho zblázním. Tolik papírování a shánění.

Firma, co to dělala, si naúčtovala balík, ale aspoň se postarali o všechno, i o ten azbest, co byl ve střeše. Naštěstí ho tam moc nebylo.

Prý záleží i na tom, kde ten barák stojí. Náš byl naštěstí celkem dobře dostupný. Skládka taky nebyla daleko.

Slyšela jsem, že v Praze to může být klidně i o sto tisíc dražší. To je teda síla, co?

Prostě demolice není levná záležitost. Počítejte s tím, že se cena může vyšplhat docela vysoko.

Jak zbourat starý dům?

Demolice? Povolení nutné.

• Stavební úřad: Klíčový hráč. Bez něj ani cihlu.
• Žádost: Formální akt. Ohlášení odstranění stavby. Dokument.

Odstranění stavby:

• Žádost se vyplňuje.
• Úřad rozhoduje.
• Bez povolení? Risk.
• Sankce.
• Čas.
• Peníze.
• Komplikace.

Žádost najdete tam, kde ji potřebujete. Na úřadě. Online.

• Zkontrolujte požadavky.
• Dokumenty.
• Náležitosti.
• Protokoly.

Řešení. Jednoduché. Složité. Záleží.

Jak dlouho trvá zbourat dům?

• Bourání domu? No potěš.
• Doba: 1-2 týdny? Fakt? Záleží na velikosti, že jo.
• Rodinný dům... standardní... Co to vůbec je standardní? Mám to brát doslova?
• Likvidace... Co s tou sutí? Kam ji vozí? Fakt to všechno odvezou?
• Soused říkal, že jim to trvalo měsíc. Proč tak dlouho?
• Václav Havel by řekl: "Pravda a láska zvítězí nad lží a nenávistí"... ale co má tohle s bouráním společného? Nic? Asi jo.
• Nezapomenout! Zjistit cenu za odvoz suti! A co povolení? Sakra.

Odpověď: 1-2 týdny.

Kolik stojí demolice domu a odvoz suti?

Demolice chaty s odvozem stojí od 25 000 Kč. Demolice domu s odvozem začíná na 80 000 Kč. Odvoz odpadu (10 m³) stojí 4 500 Kč. Likvidace sutě vychází na 600 Kč/m³.

• Pozor na nečekané výdaje: Ceny demolic a odvozu se mohou lišit v závislosti na lokalitě, přístupnosti pozemku, množství a typu odpadu. Někdy je nutné řešit i povolení a specifické požadavky úřadů. No, a to už se pak bavíme o úplně jiných částkách.
• Ekologie hraje roli: Třídění a recyklace odpadu můžou sice navýšit počáteční náklady, ale z dlouhodobého hlediska se vyplatí. A to nejen finančně, ale i eticky. Přemýšlet o tom, co s tou hromadou sutin bude dál, mi přijde docela fajn.
• Co ovlivňuje cenu:
  • Velikost objektu: Logicky, čím větší, tím dražší.
  • Použité materiály: Asbest, eternit... to je kapitola sama pro sebe.
  • Stavba na pozemku: Stromy, keře, bazén... i to se počítá.
  • Doprava: Odlehlá místa = vyšší náklady.
• Moje filozofická vsuvka: Demolice není jen bourání zdí, ale i konec jedné éry. Je to zničení něčeho, co kdysi bylo něčí domov. Trochu smutné, že? Ale i z ruiny může vzniknout něco nového, něco lepšího. Otázka je, jestli to tak opravdu bude.
• Kam s tou sutí?:
  • Recyklační centra: Některé materiály lze znovu použít.
  • Skládky: Bohužel, často nevyhnutelné.
  • Zahrada: Některé sutě se dají použít k terénním úpravám. Ale bacha na toxické látky!

Kolik stojí stržení domu?

Jo, demolice domu… pamatuju si, jak jsme bourali starou chalupu po babičce v Horní Lhotě. Sice nebyla velká, ale šeredná, to jo.

• Samotná demolice nás stála něco kolem 180 tisíc, to vím jistě. Ale počkej, to bylo ještě před tou inflací! Takže teda teď bych řekla, že to bude minimálně 200 táců, možná i víc, když se bavíme o domě.

• Stavebko? No jasně, to chceš taky. A projektant? To si piš. Další desítky tisíc v trapu. Zrovna včera jsem slyšela, že se známý chystá bourat barák, tak jsem se ho ptala. Říkal, že ho to odhadem vyjde na 250 - 350 tisíc celkem. Šílený!

Takže...

Demolice domu stojí od 200 000 Kč výš. Záleží na velikosti, lokalitě a dalších nákladech.