Kolik stojí změna na katastru?

Kolik stojí změna na katastru?

Změna údajů v katastru nemovitostí, například zápis vlastnického práva po prodeji nemovitosti, vyžaduje podání návrhu na vklad do katastru. S tím jsou spojeny určité poplatky.

Poplatky za podání návrhu na vklad do katastru

Výše poplatku za podání návrhu na vklad do katastru se liší v závislosti na typu navrhované změny a hodnotě nemovitosti. Základní poplatky stanovené Katastrálním úřadem pro Prahu jsou následující:

• Vklad vlastnického práva: 2 000 Kč + 1 % z ceny nemovitosti (minimálně 1 000 Kč)
• Změna údajů o vlastníkovi (například změna jména nebo adresy): 200 Kč
• Vklad zástavního práva: 200 Kč
• Vklad dalších práv a zatížení nemovitosti: 200 Kč

Další náklady spojené s podáním návrhu na vklad

Kromě poplatku za podání návrhu na vklad mohou být spojeny s touto změnou i další náklady:

• Ověření podpisů: Pokud právní titul k nemovitosti (například kupní smlouva) není podepsán úředně ověřenými podpisy, je nutné je nechat ověřit. Cena ověření se liší v závislosti na počtu podpisů a místě ověření.
• Vyhotovení geometrického plánu: V některých případech, například při změně hranic pozemku, je nutné předložit geometrický plán. Cena geometrického plánu se liší podle složitosti a velikosti pozemku.

Tipy pro snížení nákladů

• Podávejte návrh na vklad elektronicky. Elektronické podání je zdarma.
• Podávejte návrh na vklad sami, bez prostřednictví advokáta nebo katastrálního úřadu.
• Ověřujte podpisy na právním titulu k nemovitosti u notářů nebo na poště, kde jsou poplatky nižší než u advokátů.
• Vyberte si katastrální úřad s nižšími poplatky. Poplatky se mohou v jednotlivých katastrálních úřadech mírně lišit.