Co je to zdanitelná stavba?

Co je to zdanitelná stavba?

Zdanitelná stavba je stavba, u které vzniká povinnost platit daň z nemovitých věcí. Tuto povinnost upravuje zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí.

Co se rozumí zdanitelnou stavbou?

Zdanitelnou stavbou se rozumí:

• dokončená budova ve smyslu katastrálního zákona, tj. stavba, která má vlastní obvodové stěny, střechu a je způsobilá k trvalému bydlení nebo k jinému účelu
• inženýrská stavba uvedená v příloze č. 2 zákona o dani z nemovitých věcí, např. mosty, silnice, železnice, vodní díla apod.

Kdy vzniká povinnost platit daň z nemovitých věcí?

Povinnost platit daň z nemovitých věcí vzniká dnem, kdy je stavba dokončena nebo kdy je začata její faktická užívací fáze.

Kdo je daňovým poplatníkem?

Daňovým poplatníkem je vlastník stavby. V případě spoluvlastnictví platí daň všichni spoluvlastníci společně a nerozdílně.

Výjimky z povinnosti platit daň z nemovitých věcí

Od povinnosti platit daň z nemovitých věcí jsou osvobozeny některé typy staveb, například:

• stavby určené pro výkon náboženské činnosti
• stavby sloužící výhradně k veřejným účelům
• stavby nacházející se v památkové zóně

Závěr

Zdanitelná stavba je stavba, u které vzniká povinnost platit daň z nemovitých věcí. Definice zdanitelné stavby je uvedena v zákoně o dani z nemovitých věcí a zahrnuje jak dokončené budovy, tak i specifikované inženýrské stavby. Daňovým poplatníkem je vlastník stavby, přičemž existují i výjimky z povinnosti platit daň.