Jak se daní dar od rodičů?

Dary od rodičů: Radost bez daňové starosti? Ano, ale s výjimkami a povinnostmi

Darování mezi rodinnými příslušníky, a zejména od rodičů k dětem, je krásná věc. A co víc, v České republice je ve většině případů také daňově nenáročná. Pokud vám tedy rodiče darují peníze, nemovitost, auto nebo třeba sbírku známek, z hlediska daně z příjmu si můžete oddychnout – dar je od této daně osvobozen.

Co to znamená osvobození od daně?

Jednoduše řečeno, dar od rodičů nemusíte uvádět ve svém daňovém přiznání a nebudete z něj platit daň z příjmu fyzických osob. Platí to pro dary mezi příbuznými v přímé linii, tedy mezi rodiči, dětmi, prarodiči a vnoučaty. A i příbuzenské vazby v linii vedlejší, jako jsou sourozenci, strýcové, tety, synovci a neteře, spadají pod toto osvobození.

Kdy se radovat a kdy zbystřit?

Situace se ale drobně komplikuje, pokud se jedná o dary, které podléhají dani z nemovitých věcí (u nemovitosti) nebo převodu vlastnického práva. I když vám rodiče nemovitost darují, musíte se připravit na:

• Daň z nemovitých věcí: Tuto daň platí vlastník nemovitosti každý rok. Po darování se vy stanete vlastníkem a budete tedy povinni ji platit. Výše daně se liší podle typu nemovitosti a lokality.
• Správní poplatky: S převodem nemovitosti na katastru nemovitostí jsou spojené správní poplatky.

A co víc, nezapomeňte na ohlašovací povinnost u daně z příjmu, pokud jste obdrželi dar od fyzické osoby (včetně rodičů) v hodnotě vyšší než 5.000.000 Kč! I když je dar osvobozený, informovat finanční úřad je v takovém případě povinné. Tuto ohlašovací povinnost je třeba splnit do konce lhůty pro podání daňového přiznání za dané zdaňovací období.

Proč je to důležité vědět?

Ačkoli se to může zdát jako maličkost, nesplnění ohlašovací povinnosti může vést k nepříjemným sankcím ze strany finančního úřadu. Proto je vždy lepší být informován a jednat v souladu se zákonem.

Shrnutí: Dar od rodičů v kostce

• Dobrá zpráva: Dary od rodičů (a dalších blízkých příbuzných) jsou osvobozeny od daně z příjmu fyzických osob.
• Nemovitosti: I když je dar osvobozen, budete jako nový vlastník platit daň z nemovitých věcí a správní poplatky spojené s převodem vlastnictví.
• Pozor na limity: U darů nad 5.000.000 Kč oznamte tuto skutečnost finančnímu úřadu.

A na závěr: Pokud si nejste jisti, jak postupovat, vždy je nejlepší se obrátit na odborníka, například daňového poradce, který vám poskytne individuální radu a pomůže s vyplněním potřebných formulářů. Tak si můžete užívat radost z daru bez zbytečných komplikací.