Jak se počítá daň z nemovitosti 2025?

Daň z nemovitostí v Bílině v roce 2025: Poloviční sazba pro bydlení

Od ledna 2025 došlo v Bílině k významné změně v oblasti daně z nemovitostí. Obecní zastupitelstvo schválilo novelu obecně závazné vyhlášky, která se dotýká především majitelů nemovitostí sloužících k bydlení. Klíčovým prvkem této novely je snížení místního koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí z 1 na 0,5. To v praxi znamená 50% snížení daně ve srovnání s rokem 2024.

Je důležité si uvědomit, že tento pokles se netýká pouze absolutní částky daně, ale představuje relativní snížení o 50 % oproti předchozímu roku. V porovnání s rokem 2023 je snížení daně z nemovitostí v Bílině dokonce o 10 %. To značí, že obec se snaží zmírnit daňové zatížení svých obyvatel, a to i v kontextu celkového vývoje daní v předchozích letech.

Jak se tedy počítá daň z nemovitosti v Bílině v roce 2025?

Výpočet daně z nemovitostí se řídí stále platnými zákony a vyhláškami, přičemž klíčovým faktorem je právě zmíněný místní koeficient. Ten se vynásobí katastrální hodnotou nemovitosti a následně příslušnou sazbou daně stanovenou zákonem. V Bílině je nyní tento místní koeficient pro nemovitosti sloužící k bydlení 0,5. Pro ostatní typy nemovitostí (např. komerční prostory) se koeficient může lišit a je nutné se informovat na příslušném obecním úřadě.

Příklad:

Předpokládejme, že katastrální hodnota rodinného domu je 1 000 000 Kč a zákonná sazba daně je 0,003%. V roce 2024 by se daň vypočítala takto: 1 000 000 Kč 1 (místní koeficient) 0,003 = 300 Kč.

V roce 2025 by se daň vypočítala takto: 1 000 000 Kč 0,5 (místní koeficient) 0,003 = 150 Kč.

Závěr:

Snížení daně z nemovitostí pro bydlení v Bílině je pozitivním krokem, který má přímý dopad na rozpočet mnoha domácností. V roce 2025 se majitelé nemovitostí sloužících k bydlení mohou těšit z výrazně nižších plateb daně z nemovitostí. Pro přesný výpočet daně je však nutné zkontrolovat si aktuální katastrální hodnotu nemovitosti a případně se obrátit na obecní úřad v Bílině pro další informace.