Jak zjistím, jestli je dům v exekuci?

Jak zjistit, zda je na dům uvalena exekuce: Průvodce krok za krokem

Zvažujete koupi domu, nebo se jen zajímáte o právní status konkrétní nemovitosti? Zjistěte si, zda není v exekuci. Ověření exekuce na dům je důležité nejen pro potenciální kupce, ale i pro zájemce o pronájem, sousedy, či kohokoli, kdo má s danou nemovitostí co do činění. Naštěstí je tento proces v České republice relativně snadný a transparentní, díky online Katastru nemovitostí. Tento veřejný rejstřík nabízí bezplatný přístup k informacím o vlastnických právech, zástavních právech a exekucích vztahujících se k nemovitostem.

Jak na to:

1. Navštivte webové stránky Katastru nemovitostí: Začněte na oficiálních stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) – nahlizeni.cuzk.cz.

2. Vyhledejte nemovitost: Do vyhledávacího pole zadejte buď katastrální území a číslo parcely, nebo adresu nemovitosti. Můžete také použít mapové rozhraní pro vyhledání parcely.

3. Prohlédněte si informace o nemovitosti: Po nalezení nemovitosti se zobrazí “List vlastnictví”. Zde najdete klíčové informace, včetně vlastníka, druhu pozemku, a co je nejdůležitější, zápisy o právech a omezeních vlastnického práva.

4. Hledejte exekuci v oddíle “C” Listu vlastnictví: V této sekci jsou uvedena věcná břemena, zástavní práva a exekuce. Exekuce se obvykle objevuje s označením “Exekuční příkaz” a uvedením exekutorského úřadu.

5. Detailní informace o exekuci: Kliknutím na konkrétní zápis o exekuci se zobrazí detailní informace, jako je číslo spisu, exekutor a datum zahájení exekuce. Tyto informace vám umožní kontaktovat exekutorský úřad pro další podrobnosti.

Co dělat, když zjistíte exekuci:

Pokud zjistíte, že je na dům uvalena exekuce, je důležité postupovat opatrně. V případě zájmu o koupi nemovitosti se poraďte s právníkem a důkladně zvažte rizika spojená s koupí zatížené nemovitosti. Exekuce může vést k dražbě nemovitosti a ztrátě investice.

Výhody ověření exekuce online:

• Rychlost a efektivita: Ověření exekuce online je mnohem rychlejší a pohodlnější než osobní návštěva katastrálního úřadu.
• Dostupnost: Informace jsou dostupné 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
• Transparentnost: Katastr nemovitostí je veřejným rejstříkem, což zajišťuje transparentnost a dostupnost informací pro všechny.

Ověření exekuce na dům je klíčovým krokem pro každého, kdo se zajímá o nemovitost. Využitím online Katastru nemovitostí získáte rychle a snadno potřebné informace a vyhnete se potenciálním problémům v budoucnosti.