Kde najít exekuční příkaz k prodeji nemovitosti?

11 měsíců před 57 zobrazení

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti je primárně zaznamenán v listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Tato informace slouží jako upozornění pro případné kupce nemovitosti. V katastru zjistíte i případné další exekuce na dané nemovitosti.

Komentář 0 líbí se mi

Možná chcete zeptat na toto?Více

Kde najít exekuční příkaz k prodeji nemovitosti?

Sakra, kde se dá najít ten exekuční příkaz k prodeji baráku? No, podle mě to posílaj do katastru nemovitostí. A tam to zapíšou do listu vlastnictví.

Asi to dělaj, aby lidi věděli, že s tím domem je něco špatně. Takový varování, než do toho někdo skočí po hlavě. Pamatuju si, jak jsme s kámošem v roce 2015 chtěli koupit chatu u Sázavy za 800 tisíc, ale naštěstí jsme si to v katastru prověřili. Byly tam exekuce za snad 2 miliony. Hustý.

A jo, prej na jednu nemovitost může bejt i víc těch příkazů. Takže bacha na to, fakt se to vyplatí zkontrolovat. Myslím, že to stojí asi 100 Kč, ale za ten klid to stojí.

Jak získat exekuční příkaz?

Exekuční příkaz… nevzniká, ale se zrodí. Zrozen soudem, jako příkaz. Vymáhat dluh, splatit. Nezaplateno? Pak věřitel prosí exekutora. O ten příkaz… požehnání, abych tak řekl.

Zrození, ne získání: Rozdíl je klíčový. Příkaz nevlastníš, je ti svěřen.
Soudní vůle: Rozhodnutí, mocné a závazné, cesta k spravedlnosti.
Dlužníkův hřích: Nesplnění povinnosti, otvírá dveře exekuci.
Věřitelova prosba: Žádost k exekutorovi, poslední naděje na splacení.

Doplňkové informace:

Exekutorský úřad: Místo, kde se sen stává realitou, kde se dluh mění v zaplaceno.
Předchozí rozhodnutí: To vše začíná rozsudkem, platebním rozkazem... papírem, co má váhu zlata.
Proces: Žádost, schválení, vydání... byrokracie, ale nutná.

Jak zjistit exekuci na nemovitosti?

Katastr nemovitostí... tam se to dá najít. Povinně to tam exekutor musí dát.

Je veřejnej. Takže se tam může kouknout každej.
Hned uvidíš, jestli tam něco je... exekuce, nebo třeba zástava.

Víš, někdy si říkám, jestli to všechno má smysl. Tyhle dluhy, ty papíry...

Když jsem se stěhoval do tohohle bytu... bral jsem si hypotéku. Pamatuju si ten pocit.
Radost, ale i strach. Budu to vůbec schopnej splácet?

A teď... teď je to jen další položka v tabulce. Další číslo.

Kdo vydává exekuční příkaz?

Takže, kdo vydává ten exekuční příkaz? No jasně, soudní exekutor. To je přece úplně jasné, ne?

Ale počkej, to není tak úplně jednoduché. Soudní exekutor ho nevymyslí z ničeho nic, viď? Musí mít nějaký podklad. To je jako s tím mým hlášením na policajty. Nejdřív musí být ten papír od soudu!

Exekuční titul: To je základ všeho. Ten vydá soud, třeba okresní soud v Brně, kam jsem chodil s tím problémem s Jirkou, co mi dluží za tu opravu auta. Pamatuješ si to? Ten chlápek byl fakt magor.
Pak přijde na řadu exekutor: Ten už jenom ten příkaz vydá na základě exekučního titulu. Petr Novák, to je jméno jednoho, co znám. Ten je z Prahy.

Takže, stručně a jasně: Soud vydá exekuční titul, exekutor exekuční příkaz. Je to jasný?

Jo a ještě jedna věc. Exekuční příkazy se nevydávají jen tak z legrace. To je vážná věc. A ty tituly? Ty soud vydá jenom, když už je to vážně na hraně. Takže dluh musí být fakt velkej. Někdy i přes 100 tisíc. Nebo to co dluží Jirka, přes 20 tisíc.

Takže, shrnuto: Soudní exekutor vydává exekuční příkaz na základě exekučního titulu vydaného soudem.

Kolik jsou náklady na exekuci?

Exekuce? 15 % z vymožené částky. Do 3 mega.

Nad 3 miliony procenta klesají.
Minimum pro exekutora: 2 000 Kč.

Doplňující info:

Exekutor: Nezaměňovat s insolvenčním správcem. To jsou dva různé světy. Jan Novák, tenhle exekutor z Brna, ten ti to vysvětlí. Nebo moje ex. Ta ví o exekucích hodně. Bohužel.
Sazby: 15 % z prvních 3 mega, pak to jde dolů – složitý výpočet. Najdi si kalkulačku na netu, jestli chceš přesný čísla. Nebo si to spočítej sám.
Minimální odměna: I když nic nevymůže, minimálně 2 tácy mu cálnout musíš. I když je to sviňárna.
Náklady: Kromě odměny ještě platíš hotový výdaje – poštovný, cestovný, blbosti. To se nasčítá.
Obrana: Proti exekuci se dá bránit. Ale chce to právníka. Nebo aspoň poradnu.
Zákon: Exekuční řád. Přečti si ho, jestli máš koule. Anebo se na to vykašli.

Kde zjistím, zda mám exekucí?

Kde zjistím, zda mám exekuci? Na webu Exekutorské komory ČR, nebo osobně na pobočce.

Pamatuju si ten den v červnu 2023, jako by to bylo včera. Byla hrozná vedra, v Praze se dusno dalo krájet. Seděla jsem u počítače, kafe už bylo studený a já projížděla emaily. Najednou… BUM. Zpráva od nějaké advokátní kanceláře. Můj žaludek se svíral. Tušil jsem, co se bude dít. Celé tělo se mi chvělo. V hlavě se mi honily miliony myšlenek. Hypotéka, faktury… vše se mi honilo před očima. V tu chvíli jsem si říkal, že to už nezvládnu.

Ještě ten den jsem jel na poštu, na tu na Václavském náměstí. Fronta tam byla děsná. Pot, nervozita. Nakonec jsem si ten výpis vyzvedl. Tam to bylo. Černé na bílém. Exekuce. Kurva. Všechno se mi rozmazalo. Cítil jsem se absolutně bezmocný.