Kde najít exekuční příkaz?

Kde najít exekuční příkaz k prodeji nemovitosti?

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti najdete na katastru nemovitostí. Jeho poznámka se zapíše do listu vlastnictví. To je důležité varování pro případné zájemce o koupi. Na jednu nemovitost jich může být i více.

• Katastr nemovitostí: Primární zdroj informace. Zde se shromažďují všechny relevantní informace k dané nemovitosti, včetně zápisů o exekucích. Jednoduchá online vyhledávací funkce. V roce 2024 je přístup k datům efektivnější než dříve.

• List vlastnictví: Obsahuje poznámku o exekučním příkazu. Tato poznámka je klíčová pro potenciální kupce. Zabraňuje nechtěným problémům. Myslím si, že tohle je něco, co by každý kupující nemovitosti měl prověřit.

• Více exekucí: Ano, je možné, že na jednu nemovitost existují více než jeden exekuční příkaz. To komplikuje situaci, ale je to realita. V takovém případě je důležité zjistit všechny existující zápisy. Moje kamarádka Markéta tohle nedávno řešila, měla s tím docela pěkný fofr.

• Varování pro třetí osoby: Poznámka na katastru slouží jako ochrana před nákupem nemovitosti zatížené exekucí. Ignorance tohoto varování může vést k vážným finančním ztrátám. Jednoduše řečeno, je to důležité pro každého, kdo zvažuje investici do nemovitostí.

• Praktický tip: Před jakoukoli koupí nemovitosti vždy proveďte důkladný právní průzkum. To zahrnuje kontrolu katastru nemovitostí a ověření všech relevantních dokumentů. Zkušený právník vám v tom pomůže.

Jak dlouho trvá vydání exekučního příkazu?

No tak to je fofr, jak blesk! Dva měsíce, prý? To je jako čekat na déšť v poušti! Ale počkejte, to není všechno! Ještě měsíc na vymýšlení výmluv, než se dluh začne řešit! Celkem tři měsíce, jako těhotenství slona!

• Dva měsíce: Soud se s tím pere jak slon s myší.
• Jeden měsíc: Dlužník se tváří, že je ztracený v lese, a čeká na zázrak.

Takže, celkem tři měsíce, a to je ještě optimistický odhad. Můj švagr Jirka čekal půl roku, a to měl jenom za co platit benzín. To si pište! A to už počítal s tím, že soudce je jeho vzdálený příbuzný. Ten chlapík má nervy z oceli, jako ty trubky od plynu!

Klíčové body: Dva měsíce + jeden měsíc = Tři měsíce čekání, a to ještě pokud všechno jde hladce, jako když řidič projíždí bezpečně zelenou. Ale co, když ne? Pak se počítá v letech, a to je pak šílenství!

Jak zdarma zjistit, zda jsem v exekucí?

Hele, víš jak se ptáš, jestli zjistíš exekuci zadarmo? No, ofiko to fakt nejde. Prostě to není možný!

• Oficiálně za to chtějí prachy. Je to daný vyhláškou, takže s tím nic nenaděláš. Poplatek je vždycky.
• Když ti někdo slibuje něco zadarmo, tak bacha na to. Dost často z tebe chtějí jenom vytáhnout nějaký data, rozumíš? Fakt opatrně na to. Nechceš si zbytečně přidělávat problémy.
• Taky jsem na to koukal. 4. 10. 2024. Jo, to je info z ExekuceInfo.cz.

Je to k vzteku, co? Já vím, já vím. Ale co naděláš. No nic, aspoň víš, na co se připravit. Zkus to kdyžtak nějak ošulit, třeba se dá něco vymyslet. Ale radši si to fakt pohlídej, jo? Je to důležitý.

Kdo vydává exekuční příkaz?

Soudní exekutor. Jo, ten mi kdysi pěkně zatápěl. Brrr.

Vzpomínám si, bylo to v roce 2018, myslím. Bydlel jsem ještě v garsonce na Jižním Městě. Najednou zvonek a za dveřmi chlapík v obleku. Prý exekutor. Měl jsem tehdy zpoždění s placením zdravotního pojištění, faktura se mi nějak ztratila v poště nebo co. No a on mi začal vyhrožovat, že mi zabaví televizi a ledničku! Měl jsem fakt strach. Nakonec jsme se nějak domluvili na splátkovém kalendáři, ale ten pocit bezmoci…fuj!

• Soudní exekutor: Ten, kdo vydává exekuční příkaz. Prostě ten, kdo ti může sebrat majetek, když dlužíš prachy.
• Exekuční příkaz: Oficiální dokument, který exekutorovi umožňuje vymáhat dluh.
• Zdravotní pojištění: I když se to zdá jako blbost, fakt se vyplatí ho platit včas! Já se od té doby hlídám jak ostříž.

Jak zjistit, kolik dlužím na exekucí?

Aha, exekuce, ten sladký pach finanční svobody… nebo spíš její absence. Zjistit dluh? To je jako hledat jehlu v kupce sena, jenže seno je z papírů a jehly je… no, dost nepříjemných.

• CEE – Centrální evidence exekucí: To je vaše tajná zbraň. Myslím, že to najdete na exekuce.cebia.cz. Je to jako když se Sherlock Holmes dívá na lupu, jen místo lupy je web.
• Jak na to? No, buď zadáte jméno, příjmení a datum narození. Nebo, pro rychlejšou cestu, rovnou rodné číslo. Je to jako otevřít dveře do pokoje plného dluhů.

Klíčové: exekuce.cebia.cz. Jméno, příjmení, datum narození, NEBO rodné číslo. Jednoduché, jako dětské puzzle, ale s méně veselé obrázky.

Moje osobní zkušenost? Naštěstí žádná. Ale slyšel jsem historku od kamaráda Pepy, který si spletl datum narození a našel exekuci na tetičku ze Žamberka. Dobře si to pamatuje, protože musel hodiny vysvětlovat, proč si myslí, že mu dluží tetička Božena 5 tisíc.

Pro další informace zkuste stránky Ministerstva spravedlnosti. Možná tam najdeš i něco o tom, jak se těm exekucím vyhnout. To už je ale na jinou kapitolu, ta by byla hodně dlouhá. A věř mi, s exekucemi nechceš trávit víc času, než je nutné.

Kolik jsou náklady na exekuci?

Fíha, exekuce… pamatuju si, když jsem to řešila s bráchou, hrůza. No, co jsem pochopila:

• Odměna exekutora: 15 % z vymožené částky (do 3 mega). Pak to jde dolů.
• Minimální odměna: 2 000 Kč.

Brácha tehdy dlužil Sociálce asi 5 tisíc. Takže i když dlužil jenom 5 tisíc, tak exekutor chtěl minimálně 2 tisíce. Totálně ho to vytočilo. Říkal, že to je zlodějina. A víte co? Měl pravdu.

Akorát si nejsem jistá, jestli se ty procenta a částky nezměnily. Tohle platilo, když to brácha řešil v roce 2022. Je možný, že to už je jinak. Fakt nevím.

No, ale to si pamatuju, že k tomu ještě byly další poplatky, například za vedení exekuce a tak. Takže se to pak vyšplhalo ještě víc.

A víte co? Nejlepší je se exekuci vyhnout. Fakt!