Kdy lze zrušit darovací smlouvu?

Zrušení darovací smlouvy: Kdy je to možné a za jakých podmínek?

Darovací smlouva, zdánlivě jednoduchý akt štědrosti, může podléhat i komplikovanějším právním úvahám. Ačkoliv se jedná o bezúplatný převod vlastnického práva, zákon umožňuje za určitých okolností její zrušení. Nejedná se o jednoduchý proces a vyžaduje splnění přesně definovaných podmínek. Nejčastěji se zrušení darovací smlouvy opírá o dva pilíře: ubližování dárce obdarovaným a nevděk obdarovaného.

Ublížení dárce obdarovaným:

Tato situace nastává, pokud obdarovaný, kterému byl dar udělen, svým jednáním dárci přímo ublíží. Nemusí se nutně jednat o fyzické násilí, ale o jakékoliv jednání, které dárci způsobí újmu na zdraví, majetku či citové poškození. Důležitá je příčinná souvislost mezi darem a jednáním obdarovaného. Tedy, je-li prokázáno, že obdarovaný ublížil dárci v důsledku obdržení daru (například se proti němu po obdržení nemovitosti chová nepřátelsky a poškozuje mu ji), je možné smlouvu zrušit.

Klíčová je zde časová lhůta. Dárce má právo požadovat zrušení darovací smlouvy z důvodu ublížení pouze do jednoho roku od okamžiku, kdy k tomuto ublížení došlo. Pro úspěšné zrušení je nezbytné doložit dané ublížení důkazními prostředky (např. svědeckými výpověďmi, lékařskou dokumentací, fotografiemi). Soud posoudí, zda jednání obdarovaného skutečně představuje ublížení v právním smyslu slova.

Nevděk obdarovaného:

Druhým důvodem pro zrušení darovací smlouvy je nevděk obdarovaného. Zákon zde nedefinuje nevděk konkrétně, ale soudy jej vykládají jako závažné porušení mravních norem a rodinných vazeb vůči dárci. Příkladem může být hrubé a systematické zanedbávání dárce, vulgární a urážlivé chování, zneužívání jeho důvěry, nebo dokonce trestné jednání vůči němu. Opět je důležitá příčinná souvislost s darem – nevděk musí být s darem v nějakém propojení, aby mohl být důvodem pro zrušení smlouvy.

Podobně jako v předchozím případě, i zde platí jednoletá lhůta, ale s drobným rozdílem. Lhůta běží od okamžiku, kdy se dárce o nevděku dozvěděl, nikoliv od data jeho samotného spáchání. Dárce se musí tedy prokázat, že o daném jednání věděl do jednoho roku před podáním návrhu na zrušení smlouvy. Důkazní břemeno leží na dárci.

Závěr:

Zrušení darovací smlouvy je komplexní právní záležitost, která vyžaduje pečlivé zvážení všech okolností a důkladné prokázání relevantních skutečností. V obou případech (ubližování a nevděk) je důležité dodržet zákonem stanovenou lhůtu. V případě nejistoty je vždy vhodné vyhledat odbornou právní pomoc, která pomůže správně posoudit situaci a zajistí optimální postup.