Kdy platím daň z nabytí nemovitosti?

Zapomeňte na daň z nabytí nemovitosti! Je minulostí!

Koupili jste dům, byt nebo pozemek? Gratulujeme! Pravděpodobně se vám v hlavě točí spousta administrativy a povinností. Jednou z nich, která vás dříve mohla trápit, byla daň z nabytí nemovitosti. Dobrá zpráva: daň z nabytí nemovitých věcí je již minulostí!

Definitivní konec daně z nabytí nemovitosti nastal 26. září 2020. Od tohoto data, bez ohledu na to, kdy jste nemovitost koupili, nemáte povinnost tuto daň platit.

Proč je to důležité si pamatovat?

• Ušetříte peníze: Daň z nabytí nemovitosti představovala nemalý výdaj, často se jednalo o 4% z kupní ceny. Tuto sumu si nyní můžete ušetřit nebo ji využít na vybavení nového bydlení.
• Ušetříte čas a starosti: Nebudete muset vyplňovat daňové přiznání, sbírat podklady a komunikovat s finančním úřadem ohledně této daně.
• Vyhnete se zbytečným pokutám: Důležité je mít aktuální informace. Spoléhat se na starší články nebo rady by vás mohlo vést k nesprávnému přesvědčení, že daň musíte platit a zbytečně se stresovat.

Co to znamená pro vás?

Pokud jste nemovitost koupili před 26. zářím 2020, a daň jste ještě nezaplatili, již ji platit nemusíte. Doporučujeme kontaktovat příslušný finanční úřad a ověřit si, že máte vše v pořádku.

Jaké poplatky vás čekají při koupi nemovitosti dnes?

I když daň z nabytí nemovitosti neplatíte, s koupí nemovitosti se pojí další poplatky. Mezi ně patří:

• Správní poplatky katastrálnímu úřadu: Poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
• Provize realitní kanceláři (pokud jste ji využili): Provizi platí zpravidla prodávající, ale je dobré si to ověřit ve smlouvě.
• Odměna notáře (pokud byl využit): Notářské služby, například ověření podpisu na kupní smlouvě.
• Daň z nemovitosti: Roční daň placená obci, která se odvíjí od typu nemovitosti a její výměry.

Závěrem:

Informace o dani z nabytí nemovitosti, která je zrušena, vám ušetří nejen peníze, ale i spoustu starostí. Pamatujte, že od 26. září 2020 se tato daň neplatí. Nezapomeňte se však informovat o dalších poplatcích, které s koupí nemovitosti souvisejí. Přejeme vám hodně štěstí s novým bydlením!