Kdy se platí daň z nabytí nemovitosti?

Kdy se platí daň z nabytí nemovitosti? (Aktualizace 2024)

Od roku 2020 se daň z nabytí nemovitostí neplatí. Byla zrušena a nahrazena povinností platit daň z nemovitých věcí. To často vede k nedorozumění a záměně těchto dvou pojmů.

Důležité je rozlišovat mezi nabyvatelnou daní z nemovitostí (která již neexistuje) a daní z nemovitých věcí (kterou platíme). Zatímco daň z nabytí nemovitostí se platila jednorázově při převodu vlastnictví, daň z nemovitých věcí se platí každoročně.

Kdy a jak se platí daň z nemovitých věcí?

Nově nabytý vlastník nemovitosti se stává poplatníkem daně z nemovitých věcí a má povinnost podat daňové přiznání k této dani. Toto přiznání se podává do 31. ledna roku následujícího po roce nabytí vlastnictví. Například, pokud jste nemovitost nabyli v roce 2023, daňové přiznání podáte do 31. ledna 2024.

Přiznání se podává elektronicky (datovou schránkou, ePodem) nebo písemně příslušnému finančnímu úřadu, v jehož obvodu se nemovitost nachází.

Co je potřeba uvést v daňovém přiznání?

V daňovém přiznání je nutné uvést informace o nemovitosti, jako je její druh (pozemek, byt, dům), výměra, umístění a další relevantní údaje. Na základě těchto údajů finanční úřad vypočítá výši daně.

Shrnutí:

• Daň z nabytí nemovitosti se neplatí.
• Nový vlastník platí daň z nemovitých věcí.
• Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se podává do 31. ledna roku následujícího po roce nabytí.
• Přiznání se podává příslušnému finančnímu úřadu.

Důležité upozornění: Tento článek slouží pouze pro informační účely a nenahrazuje odbornou právní či daňovou poradou. V případě specifických dotazů se obraťte na daňového poradce.