Kolik se platí daň z pronájmu garáže?

Daň z pronájmu garáže: Kolik zaplatím?

Ježíšmarjá, s tou daní z garáže jsem fakt v háji. Minulý rok, 15. března, jsem si pronajal garáž v Brně za 1500 Kč měsíčně. Nikdo mi nic o nějaký vyšší dani neříkal.

Teď mi ale přišel dopis, 14,50 Kč za metr čtvereční? To je fakt masakr. Moje garáž má 18 metrů, takže platím 261 Kč ročně navíc oproti kůlně.

V tom dopise o novele zákona…tolik změn! Kde jsem se mohl dozvědět o tomhle dřív? To je fakt na palici, pořádně jsem se na to nezaměřil.

Celkově jsem tedy zmatený. Přijde mi to hrozně nepřehledné. Musím se na to pořádně podívat. A zkusit se optat na úřadě. Tohle mi fakt vrtá hlavou.

Kdy se platí daň za garáž?

Daň za garáž? Rozhoduje zápis v katastru. Už ne faktické užívání. Sklad ovoce? To je minulost.

Garáž v katastru = garáž v dani.

Klíčové body:

• Katastr určuje. Zápis, ne realita.
• Daňové přiznání. Povinnost při vedení jako garáž.
• Dřív jinak. Faktické užívání se neřeší.

Doplňující informace:

Je to chladné? Možná. Ale přesné. Bez emocí. Jen fakta. Platíte za to, co je napsáno. Ne za to, co děláte. Daně. Vždycky.

Kolik se platí za pronájem garáže?

No jo, garáž… To je taková otázka jako “Kolik stojí štěstí?” Záleží, na co narazíš.

Cena? Od 800 Kč až po 5000 Kč měsíčně. To je rozdíl jako mezi trabantem a Teslou, co?

• Levnější varianty: Myslím si, že 800 Kč najdete spíše v nějaké zapomenuté vesnici, kde vám soused půjčí kůlnu.
• Dražší varianty: 5000 Kč? To už je spíše luxusní parkovací box v centru Prahy, blíž k Vinohradskému parku než k vašemu autu. A to auto tam bude asi i jen stát, protože na benzín vám už nezbude.

Jak to vypočítat? Je to jednoduché, jak facka. Porovnejte cenu s cenou za parkování na ulici, případně s pojištěním auta a všemi poplatky co k tomu patří, za rok.

Klíčový bod: Cena se odvíjí od lokality a stavu. Jednoduché, že? Jako vztah s mojí bývalou.

Bonus: Můj kamarád Honza si postavil garáž z lega. Ušetřil a je to kreativní, ale na auto to nevydrží.

Jak se dani garážové stání?

Hmm… garážové stání… to je taková… vždycky jsem si říkal, že to není úplně fér.

Platí se daň z nemovitostí. To víš, každý rok. Ten papír… fuj. Vždycky se mi to moc nechce vyplňovat. Prostě to musím. 2024, to je letos.

• Je to součást daně z nemovitosti.
• Nepodává se samostatné přiznání, pokud je stání součástí nemovitosti.

Ale ten sklep… to je jiná. Ten je součástí bytu. Pamatuju si, jak jsem se s tím babral… úřednice mi říkala, že se to k bytu přičítá, takže tam nic navíc není. To jsem byl rád. Ale garáž… to je vždycky trochu nervy. Hlavně ten odhad…

• Sklep, balkon, lodžie – daň se neplatí zvlášť.

Já mám garáž v osobním vlastnictví, když tak přemýšlím… za to platím celkem 1500 korun ročně. No, to je taková… tichá bolest. Člověk zaplatí a ani se nenaděje. Vždycky se na to ale vykašlu, ať si to tam úředníci řeší sami. Ať se nestresuju. Člověk se má radovat ze života, ne z papírů.

Daň z nemovitosti za garážové stání se platí jako součást daně z nemovitosti.

Jak danit pronájem garáže?

Hmm… garáž… pronájem… daně… to je věčná otázka, co? Vzpomínám si, jak jsem řešil něco podobného s garáží u babičky, ještě předtím, než… no nic.

• Daně z pronájmu garáže: Je to jednoduché, ale i tak mě to vždycky znepokojilo. Můžeš si odečíst buď skutečné náklady, nebo paušál.

• Paušál: To je 30% z příjmů, maximálně ale 600 000 Kč. To je limit, na který se musíš zaměřit.

• Daně: Potom se platí 15% daň z toho, co ti zbude po odečtu výdajů.

To je v kostce. 2024, už je to skoro rok, co jsem se v tom hrabat poslední. Jednoduché, ale… vždycky to člověka takhle v noci zamyslí. Věci, co člověk řeší.

A víš co? Babička by teď byla šťastná, kdyby věděla, že se mi daří. Ale už tu není… To je taková… prázdnota. Tma. A ty daně z garáže… to je maličkost.

Klíčové body:

• Odečti skutečné náklady nebo 30% paušál (max. 600 000 Kč).
• Daňová sazba je 15%.
• Aktuální rok pro údaje: 2024.

Kolik se platí daň z garáže?

Daň z garáže? Fuj, daně. Aha, takže…

• Daň z nabytí? Zrušena 2020, už se neplatí! Cože? Proč jsem si to nezapsal dřív?
• Ale prodávající platí daň z příjmu, jo, z prodeje. 15 %? To je fakt. Zase se mi to nelíbí.
• Koukal jsem na dostupnyadvokat.cz, abych se ujistil, jak to vlastně je.
• Hm, 15 % z příjmu z prodeje garáže. Hnus velebnosti. Ale co se dá dělat, že jo?
• Musím si to zapsat, fakt. Kdybych prodával garáž… nebo neprodával? No nic, radši vědět.

Jo a bacha, je rozdíl mezi garáží a garážovým stáním! To si taky musím zjistit. Sakra, tohle je fakt chaos.

#Daň Garáž #Daň Z Pronájmu #Pronájem Garáže