Kolik si bere notář?

Kolik si bere notář? Demystifikace notářských poplatků

Slyšeli jste už někdy, že notářské služby jsou drahé? Než se necháte odradit tímto mýtem, pojďme si detailněji rozebrat, jak se vlastně notářské poplatky tvoří a co všechno ovlivňuje jejich výši. Základní princip je jednoduchý: notář si neúčtuje hodinovou sazbu, ale jeho odměna se odvíjí od hodnoty majetku, se kterým se pracuje. Tím je zaručena transparentnost a předvídatelnost nákladů.

Zaplacením notářského poplatku si nekupujete jen podpis a razítko. Notář je garantem právní jistoty a jeho úkon má stejnou váhu jako rozsudek soudu. Zajišťuje nestrannost, ověřuje totožnost účastníků, kontroluje obsah dokumentů a dbá na to, aby vše proběhlo v souladu s právními předpisy. Jeho role je klíčová pro prevenci sporů a ochranu vašich zájmů.

Jak se vypočítává notářská odměna?

Notářská odměna se řídí vyhláškou č. 196/2001 Sb., o odměnách notářů a správců dědictví. Výpočet je poměrně složitý a zahrnuje různé sazby a koeficienty v závislosti na typu úkonu. Pro lepší představu se zaměřme na typický příklad – převod nemovitosti:

Zde se odměna odvíjí od kupní ceny nemovitosti. Pro zjednodušení uvedeme několik ilustrativních příkladů:

• Kupní cena 500 000 Kč: Notářská odměna činí 6 800 Kč + DPH.
• Kupní cena 2 000 000 Kč: Notářská odměna činí 16 300 Kč + DPH.
• Kupní cena 5 000 000 Kč: Notářská odměna činí 23 300 Kč + DPH.

Je důležité si uvědomit, že existuje maximální výše odměny, která je aktuálně 38 300 Kč + DPH. To znamená, že i při převodu nemovitosti za desítky milionů korun notář neúčtuje více, než tuto maximální částku.

Kromě základní odměny se mohou účtovat i další drobné poplatky, například za výpisy z katastru nemovitostí, ověření podpisů, kolky a podobně. Vždy je dobré se s notářem předem domluvit na celkové ceně, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením.

Nebojte se zeptat!

Notáři jsou si vědomi, že systém výpočtu odměn může být pro laika nepřehledný. Proto se neostýchejte zeptat na detailní rozpis nákladů. Notář vám rád vysvětlí, z čeho se poplatky skládají a jaká je jejich finální výše. Transparentnost a otevřená komunikace jsou klíčové pro budování důvěry a hladký průběh celého procesu.