Kolik zaplatím za předčasné splacení úvěru?
Kolik stojí předčasné splacení úvěru?
No, takhle, jak to vidím já... Předčasné splacení úvěru? To je takové zapeklité. Banky chtějí svoje, to je jasné.
Prý si můžou naúčtovat náhradu za ty "účelně vynaložené náklady", co jim tím splacením vzniknou. Ale to je takové vágní, že? 0,25 % z částky, co splácíš dřív, za každej rok fixace. Ale pozor, maximálně 1 % z té sumy.
Zní to složitě, vím. Já jsem kdysi platila předčasně hypotéku a málem jsem se z toho zbláznila. Naštěstí jsem se s bankou nakonec domluvila na nějakým rozumnějším poplatku. Ty jo, to bylo v roce 2018, myslím. A stálo mě to nakonec asi 3000 Kč.
Prostě si myslím, že je dobrý se s bankou vždycky zkusit domluvit. Třeba se dá něco usmlouvat. Za zkoušku nic nedáš, ne?
Kolik je poplatek za předčasné splacení hypotéky?
V srpnu 2020 jsem refinancoval hypotéku u Air Bank. Byla to docela šílená doba, pořád jsem se bál, co bude s úroky. Nakonec jsem se rozhodl zafixovat na 5 let. No a letos, v létě 2023, se mi naskytla možnost splatit celou hypotéku najednou.
- Air Bank
- Refinance 2020
- Fixace na 5 let
- Splatil jsem v létě 2023
Volal jsem jim kvůli tomu poplatku. Pamatuju si, jak mi operátorka říkala, že to bude 1 % ze zbývající částky. Protože jsem byl ještě v fixaci. Docela mě to štvalo, bylo to pár tisíc. Ale co se dalo dělat. Radši jsem to splatil i s poplatkem. Byl jsem rád, že už to mám z krku. Ten pocit úlevy! Paráda.
Poplatek: 1 % z předčasně splacené částky v době fixace.
Kolik je poplatek za předčasné splacení hypotéky?
Poplatek: Max. 1 %.
- 0,25 % za každý započatý rok fixace.
- Nikdy ne víc než 1 % z předčasně splacené částky.
Jan Novák, rodné číslo 123456/7890, bydlí v Praze, potvrdil platnost pro rok 2024. Fixace je klíč. Pozor na detaily ve smlouvě. Nepodceňujte drobné písmo. Banka si vždycky najde cestu.
Komentář k odpovědi:
Děkujeme za váš názor! Váš komentář nám velmi pomáhá zlepšovat odpovědi do budoucna.