Jakou fixaci zvolit v roce 2024?

Jakou fixaci hypotéky zvolit v roce 2024?

Zbývají nám už pouhé dva roky do roku 2024, kdy bude řada českých domácností řešit refinancování svých hypoték. Volba vhodné fixace bude jako vždy klíčová, protože určí výši měsíční splátky a celkovou úrokovou zátěž na dlouhé roky dopředu.

V roce 2024 se očekává pokračování růstu úrokových sazeb, i když jejich tempo by mělo být pozvolnější než v předchozím období. To znamená, že hypotéky s delší fixací budou pravděpodobně dražší než ty s kratší fixací.

Krátká fixace (1-3 roky)

Krátká fixace nabízí větší flexibilitu a možnost využít případného poklesu úrokových sazeb. Díky ní můžete po uplynutí fixace refinancovat na výhodnější podmínky. Na druhou stranu je však spojena s vyšším rizikem, protože pokud úrokové sazby porostou, zvýší se i vaše splátky.

Delší fixace (5-10 let)

Delší fixace poskytuje jistotu a stabilitu splátek na delší období. Díky ní se nemusíte obávat kolísání úrokových sazeb a víte, kolik budete platit po celou dobu fixace. Delší fixace je však obvykle dražší než kratší fixace.

Jak se rozhodnout?

Při výběru vhodné fixace hypotéky je třeba zvážit následující faktory:

• Očekávání vývoje úrokových sazeb: Pokud očekáváte, že v budoucnu klesnou, může být výhodnější zvolit krátkou fixaci. Pokud však očekáváte, že budou růst, je lepší zvolit delší fixaci.
• Riziková tolerance: Pokud jste averzní k riziku, může být pro vás vhodnější delší fixace. Pokud jste naopak ochotni riskovat, můžete zvážit kratší fixaci.
• Finanční situace: Pokud máte dostatečné finanční rezervy, můžete si dovolit zvolit kratší fixaci. Pokud však máte omezený rozpočet, může být lepší zvolit delší fixaci.

Tipy:

• Porovnejte nabídky hypoték od různých bank.
• Konzultujte svůj výběr s finančním poradcem.
• Uvědomte si, že fixace hypotéky je dlouhodobé rozhodnutí.
• Pravidelně sledujte vývoj úrokových sazeb a zvažte případné refinancování po uplynutí fixace.

Nakonec je volba vhodné fixace hypotéky vždy individuální a závisí na konkrétních okolnostech a preferencích každého jednotlivce.