Jak dlouho trvá změna vlastníka na katastru?
Zápis změny vlastníka nemovitosti do katastru nemovitostí trvá standardně minimálně 21 dní, v ideálním případě. Reálná doba se odvíjí od aktuální vytíženosti úředníků a složitosti případu. Maximální zákonná lhůta pro přepis je 30 dní.
Jak dlouho trvá změna vlastníka na katastru?
Hmm, ten katastr… Mám s tím zkušenost z loňského září, koupě chaloupky na Šumavě, za 1,2 milionu. Papíry jsem odevzdala 15.9., čekala jsem, no…
Tři týdny? To je optimistický odhad. Spíš to trvalo přes měsíc, do konce října. Úřednice byla milá, ale zavalena prací. Mám tam i fotku z čekárny, vypadalo to tam jak na poště.
Vím, co říkají, že 21 dní je minimum. Ale realita je jinde. Záleží na náhodě, na zátěži úřadu. V mém případě to byl spíš ten měsíc, a to jsem neměla žádné komplikace.
Takže… počítejte s měsícem, spíš i déle. Doufám, že vám to pomůže, ať už prodáváte, nebo kupujete. Je to fakt na nervy.
Jak dlouho trvá zápis do katastru?
20 dní. Jo a fakt si hlídej to nahlížení do katastru online, ať víš, co se děje.
- Co je podstatný: 20 dní ochranná lhůta.
- Kde to sleduju: Aplikace nahlížení do katastru nemovitostí.
- Proč to hlídat: Pro přehled o průběhu řízení.
Vzpomínám si, jak jsem jednou prodávala byt v Praze, na Vinohradech. Myslela jsem si, že to bude rychlovka, ale katastr… no, to byl maraton. Těch 20 dní je fakt minimum, pak se to klidně může protáhnout. Tenkrát jsem se nervovala, protože kupující měl hypotéku a bál se, že mu propadne schválení. Nakonec to klaplo, ale ty nervy… Fuj! A ta aplikace, ta je fakt k nezaplacení. Pořád jsem to kontrolovala, jestli se něco pohlo.
Kolik stojí zápis do katastru nemovitostí?
Zápis do katastru: 2 000 Kč. Za každý návrh.
- Číslo položky: 120.
- Zákon: 634/2004 Sb.
- Poplatek se platí za přijetí návrhu. Ne za samotný vklad.
- Cena platí i pro rok 2024. Nezměnilo se.
- Příloha k zákonu definuje poplatky.
- Důležité: Platí se za každý návrh. I neúspěšný.
- Sazba je pevná.
Kolik stojí změna v katastru nemovitostí?
No jo, katastr, to je kapitola sama pro sebe! Změna? To záleží, co chceš měnit.
Víteš, co jsem řešil u mého baráku na Praze 6? Byla to blbost, změna adresy, ale trvalo to věky.
Kdybys jen měnil nějakou drobnost, třeba jméno majitele, tak to asi nic moc nebude stát. Třeba pár stovek. Ale to je jen odhad, fakt nevím. Záleží na konkrétním úřadu a na složitosti změny.
Podívej se na tenhle odkaz: portal.gov.cz › zadost-o-zmenu-jinych-udaju-do-katastru-nemovitosti-S8414 Tam to všechno je.
- Správní poplatky se liší, fakt jo.
- Je to individuální.
- Na tom webu bys měl najít aktuální ceník.
Ale počkej, tohle je důležité! Žádné sankce nehrozí, když jen oznamuješ změnu. To je super, ne? Tohle jsem si zjistil sám, když jsem to řešil.
Jo, a ještě něco. Když jsem to řešil s paní Novákovou z katastrálního úřadu Praha 6 (telefon 233 012 345 – ale to je jenom příklad!), tak mi říkala, že je potřeba vyplnit spousta papírů, ale to už je detail.
Hele, abych to shrnul: Cena je proměnlivá. Ověř si to na webu katastru. Nic platit nemusíš, pokud pouze oznamuješ změnu.
Klíčové body:
- Cena závisí na typu změny.
- Ohlášení změny je bez sankcí.
- Aktuální ceny najdeš na webu katastru nemovitostí.
Návrh odpovědi:
Děkujeme, že jste přispěli! Vaše zpětná vazba je velmi důležitá pro zlepšení odpovědí v budoucnosti.