Kolik je poplatek za splacení hypotéky?

Chcete si dopředu splatit hypotéku? Nové podmínky vás můžou překvapit!

Snít o tom, že se zbavíte hypotéky dříve, než je dohodnuto, je snem mnoha majitelů nemovitostí. Díky předčasnému splacení si ušetříte na úrocích a zbyde vám více volné hotovosti. Avšak nové legislativní změny zavádějí přísnější podmínky pro předčasné splacení, které je dobré si uvědomit před tím, než se do něj pustíte.

Nový poplatek za předčasné splacení

V minulosti jste si za předčasné splacení hypotéky účtovali banky jen minimální poplatky nebo žádné vůbec. Nyní se situace změnila. Banka má právo požadovat náhradu nákladů za předčasné splacení, a to ve výši 0,25 % z předčasně splacené částky za každý zbývající rok fixace.

Maximum 1 % z celkové částky

Dobrou zprávou je, že výše poplatku je omezena na 1 % z celkové předčasně splacené částky. To znamená, že i když máte hypotéku fixovanou na 30 let a splácení chcete ukončit po 10 letech, nebudete muset platit více než 1 % z celkové dlužné částky.

Kdy se poplatky neplatí?

I přes změny stále existují situace, kdy se poplatky za předčasné splacení neplatí. Mezi ně patří například:

• Prodej nemovitosti: Pokud prodáte nemovitost, za kterou je hypotéka sjednaná, poplatky neplatíte.
• Smrt: Pokud zemřete, hypotéku po vás zdědí dědici a poplatky se neplatí.
• Stěhování do domova pro seniory: Při stěhování do domova pro seniory se poplatky za předčasné splacení neplatí.

Doporučení

Předtím, než se rozhodnete pro předčasné splacení hypotéky, je důležité si zvážit všechny klady a zápory. Zvažte výši poplatku a vypočítejte, zda se vám splacení skutečně vyplatí. Nezdráhejte se konzultovat s bankou nebo nezávislým finančním poradcem.

Nepodceňujte dopad změn

Nové podmínky pro předčasné splacení hypoték představují pro majitele nemovitostí změnu, kterou je potřeba brát vážně. Včasné zvážení všech možností vám pomůže k zodpovědnému finančnímu rozhodování.

#Hypotéka Poplatky #Poplatek Hypotéka #Splacení Hypotéky