Jak dostat zpět darovanou nemovitost?

Jak získat zpět darovanou nemovitost?

Darovaný majetek, ať už se jedná o peníze, automobil, či nemovitost, se stává vlastnictvím obdarovaného. Nicméně existují situace, kdy dárce může požadovat vrácení daru. V tomto článku se zaměříme na darovanou nemovitost a na to, jak postupovat v případě, že si dárce přeje získat dar zpět.

Důvody pro vrácení daru

Nejčastějším důvodem pro požadování vrácení darované nemovitosti jsou změněné životní okolnosti dárce. Může se jednat o:

• finanční potíže dárce,
• ztráta partnera a potřeba finančního zajištění,
• zdravotní potíže vyžadující péči a finanční podporu.

Důležitý je motiv dárce. Pokud je dar vrácen z důvodu podvodu, zneužití, nenaplnění podmínky darování nebo vážných porušení povinností obdarovaného, může být požadavek na vrácení daru silnější a dárce má větší šanci na úspěch.

Postup při žádosti o vrácení daru

Nejdůležitějším krokem je písemná výzva, která jasně definuje:

• předmět daru (nemovitost) včetně přesné adresy,
• datum darování,
• důvody pro vrácení daru,
• termín pro vrácení daru.

Tuto výzvu je vhodné zaslat obdarovanému doporučeně a s potvrzením o doručení.

Soudní cesta

Pokud obdarovaný odmítne dobrovolně vrátit darovanou nemovitost, je nutné podat žalobu na soud. Soud posoudí důvody dárce a rozhodne, zda je vrácení daru oprávněné.

Důležité informace

• Darovaná nemovitost může být předmětem dědění. Pokud je nemovitost darována dědici, je důležité zvážit, zda je vrácení daru vhodné.
• V případě, že dárce nemůže dokázat, že měl oprávněný důvod pro požadování vrácení daru, je pravděpodobné, že soud jeho požadavek zamítne.

Vrácení darované nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje právní znalosti. Doporučujeme vám, abyste se v této oblasti obrátili na advokáta.