Kdo musí nově podat přiznání k dani z nemovitosti?

Pozor, noví majitelé! Blíží se termín pro daň z nemovitosti. Kdo musí podat přiznání?

Získali jste v roce 2024 nový kousek země, vysněný dům, byt s výhledem, nebo prostory pro vaše podnikání? Pak zbystřete! Pokud jste se stali novým majitelem nemovitosti, čeká vás povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí.

Kdo přesně je povinen podat daňové přiznání a proč je to tak důležité?

Přiznání k dani z nemovitých věcí se týká každého, kdo se stal majitelem nemovitosti (ať už se jedná o pozemek, stavbu, bytovou jednotku nebo nebytový prostor) v průběhu kalendářního roku 2024. Jedná se o jednorázovou povinnost, kterou musíte splnit do konce ledna následujícího roku, tedy konkrétně do 31. ledna 2025.

Proč musím podat přiznání, když jsem nemovitost koupil/a teprve nedávno?

Daň z nemovitých věcí je majetková daň, kterou stát vybírá od vlastníků nemovitostí. Toto přiznání slouží finančnímu úřadu k tomu, aby si udělal jasný obraz o vašem vlastnictví a mohl správně vypočítat výši daně, kterou budete následně platit.

Co se stane, když přiznání nepodám?

Nepodání daňového přiznání v termínu se nevyplácí. Finanční úřad vám může uložit pokutu, a to nemalou. Proto doporučujeme nepodceňovat tuto povinnost a včas se s ní vypořádat.

Co dělat dál?

1. Zajistěte si všechny potřebné dokumenty: Budete potřebovat doklad o nabytí nemovitosti (např. kupní smlouvu), údaje o nemovitosti (list vlastnictví) a případně i další dokumenty, které se mohou lišit v závislosti na typu a umístění nemovitosti.
2. Stáhněte si formulář daňového přiznání: Formulář naleznete na webových stránkách Finanční správy ČR (www.financnisprava.cz) nebo si ho můžete vyzvednout na pobočce finančního úřadu.
3. Vyplňte daňové přiznání: Pečlivě si přečtěte pokyny k vyplnění a vyplňte všechny požadované údaje pravdivě a úplně.
4. Podejte daňové přiznání: Daňové přiznání můžete podat elektronicky prostřednictvím datové schránky, osobně na finančním úřadě nebo poštou.

Pamatujte: Termín se blíží! Nenechte to na poslední chvíli. Včasným podáním daňového přiznání se vyhnete zbytečným komplikacím a pokutám. Pokud si nejste jisti, jak přiznání správně vyplnit, neváhejte se obrátit na finanční úřad nebo odborného daňového poradce.