Co se dokládá při hypotéce?

Co se dokladá při hypotéce?

Doklady k hypotéce? No to je jako jít na lov Yettiho, taky toho potřebujete hromadu!

• Občanka, řidičák, nebo rodňák. Jako byste dokazovali, že nejste duch. A pozor, nestačí jenom říct, že vás vidí! Chcou papír.
• Žádost o hypotéku. To je ten lejstro, kde slibujete, že se nestanete bezdomovcem a budete hezky splácet. Vyplní vám to bankovní poradce (takovej finanční šaman) nebo to zvládnete sami přes internet. Klik, klik a hotovo. No, skoro.

Ještě drobnosti (jako když balíte na trek do Himalájí, taky toho je!):

• Potvrzení o příjmu. Aby věděli, že nejste chudý jak kostelní myš. Nebo aspoň ne úplně.
• Doklady k nemovitosti. Důkaz, že ta chajda, co chcete koupit, fakt existuje. A ne, nestačí fotka z Google Maps.
• A dál? To záleží na bance, každá je trochu jiná. Někde chtějí i potvrzení o bezdlužnosti, jinde zas vzorek DNA. (Ne, to kecám. Aspoň doufám.)

Takže suma sumárum: občanka/řidičák/rodňák + žádost o hypotéku.

Co je potřeba doložit k hypotéce?

Doklady k hypotéce: Občanka, pas. Spoludlužník taky. Příjmy, daně. Smlouva – kupní, budoucí, dědická. Hotovo.

• Identifikace: Občanský průkaz, cestovní pas. Pro všechny žadatele. Petr Novák, rodné číslo 123456/7890. Potvrzeno.

• Finance: Výplatní pásky (2023). Daňové přiznání (2022). Jasné?

• Nemovitost: Kupní smlouva. Smlouva o budoucí smlouvě. Dědické rozhodnutí. Další dokumenty dle potřeby. Konkrétně? Zástavní smlouva. Potvrzení o vkladu do katastru. Vážně.

• Bonus: Doklad o pojištění nemovitosti. Peníze na účtu. Kontrola.

Jak postupovat při vyřízení hypotéky?

Hypotéka? No jasně, peklo.

• Žádost: Papíry, papíry, ach jo.
  • Co chtějí? Fakturu za plyn? Proč?
• Odhad: Kolik si ten odhadce vůbec bere? Je to moc?
• Schvalování: Proč to trvá věčnost? Pořád něco chtějí.
  • Dolož to, dolož tamto… A co ještě?
• Podpis: Konečně! Ale co když jsem něco přehlédl?

Jak na hypotéku?

1. Žádost (s papíry)
2. Odhad
3. Schválení (čekání a papíry)
4. Podpis

Detaily?

• Žádost: Občanka, potvrzení o příjmu (fakt všechny?), výpis z účtu (proč?).
• Odhad: Zaplatit (drahý?).
• Schválení: Kontrolují, jestli nejsem zločinec (asi jo).
• Podpis: Číst (fakt všechno?)

Proč mi to vlastně dělají? A co když mi to neschválí? Panika!

Co potřebuji ke schválení hypotéky?

Potřebujete:

• Kupní smlouvu nebo rozpočet.
• Potvrzení o příjmu (pokud nejste stávajícím klientem).
• Dva doklady totožnosti.

Schválení do 5 pracovních dnů. Jana Nováková, Hypotekární specialistka, tel: +420 777 123 456

Klíčové body: Rychlé schválení, minimální požadavky na doklady.

Doplňující informace:

• Pro urychlení procesu předložte kompletní a jasné dokumenty.
• Nedostatečná dokumentace prodlužuje dobu schválení.
• Kontaktujte nás pro detailní informace o požadavcích na daný typ hypotéky.
• Aktuální úrokové sazby naleznete na našich webových stránkách.
• Vyřízení hypotéky probíhá dle aktuální legislativy.
• Vše probíhá s maximální diskrétností.

Jaké dokumenty potřebuji k hypotéce?

K hypotéce? To je jako chytat blechy v cirkuse! Potřebujete papíry, víc než má slon chlupů!

• Identifikační průkaz: Pas, řidičák, rodný list – prostě něco, co prokáže, že nejste zelený panáček z Marsu.
• Doklad o příjmu: Zaměstnavatelský potvrzení, výpis z účtu – aby banka věděla, že nejste na chleba. Jinak vám dají hypotéku na chleba, ne na barák. MojeBanka to umí online!
• Další papíry: Bankovní poradce vám řekne, co ještě potřebujete, protože já už se v tom ztrácím, jako slepice v kukuřici! A to jsem si myslel, že jsem chytrý!

Jo, a ještě jedna věc. Moje teta Boženka, ta si na hypotéku vzala i fotku kocoura, ale to už je jiná pohádka. Ona má totiž kocoura co by dal za hypotéku klidně ledvinu.