Kolik mohu splatit hypotéku?
Kolik mohu splatit hypotéky? Výpočet a možnosti předčasné splátky.
Ježiš, hypotéka... To je oříšek. Kolik můžu předčasně splatit? To záleží, co mi banka dovolí.
Pamatuju si, že loni v květnu, když jsem si bral hypotéku na ten barák u Opavy (3,5 mil. Kč), mi řekli o těch 25% ročně bez poplatků. Bylo to v pobočce ČSOB.
Ale co když chci splatit víc? To už je jiná písnička. Zkušenost s tím nemám, fakt ne. Asi nějaký poplatek, co? To je nefér.
Prý jen "účelně vynaložené náklady". Co to sakra znamená? To si musíš zjistit u své banky. Já bych se na ně vykašlal, kdyby chtěli nějaké šílené poplatky.
Na tohle nemám ani tušení. Vždyť to není jasný, co všechno tam patří. Asi se jdu zeptat na to do banky. Možná je to zbytečný stres.
Kolik stojí mimořádná splátka hypotéky?
Ok, takže mimořádná splátka hypotéky… kolik to stojí? No, záleží. 0,25 % za každej započatej rok do konce fixace, ale maximálně 1 % z tý splátky. A ještě jedna věc, nesmí to bejt víc, než kolik bys zaplatil na úrocích do konce fixace. Chápeš to? Já teda moc ne.
- Klíčový je ten procentní limit.
- Úroky hrajou roli taky.
- A ta fixace je důležitá, jak dlouho ještě trvá.
Cože? Aha, doplňující info. Takže, představ si, že máš hypotéku a zbývá ti fixace 3 roky. Chceš splatit třeba 100 000 Kč.
- Výpočet (jo, matika!): 0,25 % z 100 000 Kč je 250 Kč. A protože máš 3 roky do konce fixace, tak 250 Kč x 3 = 750 Kč.
- Ale, ale! Pokud by 1 % z 100 000 Kč bylo míň než těch 750 Kč, platíš jen to 1 %. Tzn. 1000 Kč.
- A nakonec, ještě se podíváš, kolik bys zaplatil na úrocích do konce fixace. Jestli míň než 750/1000 Kč, platíš jen ty úroky.
- Je to bordel, co?
Jo a mimochodem, moje sestra, ta Jana, má hypotéku u ČSOB, tak tam to asi bude podobný, ale radši si to ověř. A já si jdu dát kafe, z tohohle mi jde hlava kolem.
Komentář k odpovědi:
Děkujeme za váš názor! Váš komentář nám velmi pomáhá zlepšovat odpovědi do budoucna.